经济要增长，房价该涨还是跌？——基于中国地级市的证据

发布时间：2023-06-01 00:36

　　近年来,中国房地产市场快速发展,房价迅猛上涨,对经济发展产生了重大影响。采用2004年～2016年中国285个地级市的动态面板数据进行实证分析,得出了中国房价波动与经济发展存在倒U型关系的结论:当房价较低时,房价上涨有利于促进经济增长;当房价上涨到一定程度后,房价继续上涨则会抑制经济增长。基于研究结论,提出政府应加大对房地产市场宏观调控力度,有效控制房价,针对不同经济发展水平的城市实施分区、分城施策或一城一策调控方式,促进中国经济持续健康发展。

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【文章目录】：
一、引言
二、房价上涨与经济增长的经验事实
三、文献综述
四、模型构建与实证分析
    （一）变量说明
        1. 被解释变量为经济增长水平。
        2.
        3. 控制变量反映其他因素对经济增长的影响。
    （二）模型构建与实证分析
        1. 基准回归
        2. 房价对不同等级城市经济增长的影响差异
        3. 稳健性检验
五、结束语



本文编号：3826316