我国房地产价格的货币政策传导效应实证分析

发布时间：2023-10-27 18:30

　　长期以来,我国金融体系是以银行为代表的间接金融为主导,货币政策传导的中枢在银行,自金融改革以来,具有政策执行内涵的信贷计划取消后,中央银行的宏观货币政策调控转向间接化和工具化。但是,央行市场化的货币政策操作仍然是以激励和调节银行贷款投放规模为主。所以,这一时期银行信贷渠道仍是货币政策传导主要渠道之一。但是,随着房地产、股票以及债券等为代表的资产占社会总资本的比重日趋增大,货币政策资产价格传导渠道也变得更加重要。自1998年住房分配体制改革以来房地产投资和房地产价格不断攀高,房地产业得到了迅猛的发展。在我国,房产具备较强的投资属性,在居民财富中占比较大,它本身具有“准金融资产”的本质,尤其是在股票市场规模和运行规范都不足以成为国内投资市场主体的前提下,房产俨然成为整个资产市场举足轻重的组成部分。同时,房地产行业作为我国支柱型产业,产业链条完备,囊括钢铁建材、水泥化工、机械装备、家装家电等行业,催生出大量就业机会和投资机会,并广泛影响到其他行业。在我国货币政策资产价格传导渠道变得愈加重要的趋势之下,基于房地产在资产市场上的资产特性、行业特性、规模特性,分析房地产价格的货币政策传导效应具有重...

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【学位级别】：硕士

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摘要
abstract
第一章 绪论
    第一节 选题背景
        一、发达国家资产价格对货币政策传导影响的变化与发展
        二、我国资产价格对货币政策传导影响加大趋势回顾
    第二节 研究意义
        一、房价变动监测与宏观货币政策目标管理
        二、房价变动监测与货币政策传导机制管控
    第三节 文献综述
        一、国外文献综述
        二、国内文献综述
        三、文献述评
    第四节 研究思路和创新
        一、研究思路
        二、创新与不足
第二章 房地产价格的货币政策传导效应分析框架
    第一节 具有货币政策传导效应的传导渠道概述
        一、利率传导渠道
        二、汇率传导渠道
        三、信贷传导渠道
    第二节 房地产价格可作为政策传导变量的前提
        一、利率变动对房地产价格的影响
        二、货币供应量变动对房地产价格的影响
    第三节 房地产价格主要存在两方面的货币政策传导效应
        一、房地产价格变动产生对货币政策的吸纳效应
        二、房地产价格变动对宏观经济变量的影响效应
第三章 货币政策对房地产价格的影响效应实证分析
    第一节 实证方法的介绍以及变量选取
        一、实证方法的介绍
        二、变量选取
    第二节 货币政策对房地产价格的影响效应实证分析
        一、单位根检验
        二、Johansen协整检验
        三、向量自回归模型(VAR)
        四、脉冲响应函数
        五、方差分解
第四章 房地产价格的货币政策传导效应实证分析
    第一节 房地产价格变动产生对货币政策的吸纳效应实证分析
        一、我国货币投放的概述
        二、实证分析我国房地产价格对货币投放的吸纳效应
    第二节 房地产价格变动对宏观经济变量的影响效应实证分析
        一、房地产价格对经济增长变量的影响分析
        二、房地产价格对投资变量的影响分析
        三、房地产价格对消费变量的影响分析
        四、房地产价格对通货膨胀变量的影响分析
第五章 结论以及建议
    第一节 结论
        一、不同货币政策工具对房价影响有显著差异
        二、房地产价格的货币政策传导效应
    第二节 建议
        一、提高货币政策对房地产价格的调控效应
        二、央行加强房价变动监测与宏观货币政策目标管理
        三、央行加强房价变动监测与货币政策传导机制管控
参考文献
致谢



本文编号：3857047