基于PPP模式下的保障性住房项目风险评价研究

发布时间：2023-11-08 20:03

　　随着社会经济的稳步增长和城市化的快速发展,中低收入人群的住房需求难以得到满足,保障性住房项目逐渐兴起。然而在发展过程中,项目资金短缺、建设周期长和配套设施不完善等问题制约着保障性住房的实施,尤其是资金短缺问题。因此,将PPP模式引入项目的发展建设。为了降低不确定性发生带来经济、政治和建设等多方面风险因素对保障性住房PPP项目运行的影响和损失,本文将对PPP模式下的保障性住房项目风险因素进行识别、筛选及确认,运用科学的风险指标评价方法对风险因素进行评价,并针对重点影响因素提出有效的应对措施,增加项目的社会效益,缓解中低收入人群的住房压力。本文首先介绍了保障性住房和PPP的定义和特点,分析了将PPP应用到保障性住房中的必要性和可行性,阐述了项目风险的特点及风险管理过程。然后,通过文献分析法和核对表法得出保障性住房PPP项目初步风险因素清单,含38项风险因素;选用专家访谈法和问卷调查法进行二次风险因素识别,得出最终风险因素清单并构建评价指标体系。再运用层次分析法和熵权法对项目各风险因素进行主观和客观赋权;运用组合赋权的方式,对风险权重优化;通过云模型确认保障性住房PPP项目风险的所处的具体风...

【文章页数】：96 页

【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
        1.2.3 对现有研究的评价
    1.3 研究内容及方法
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
    1.4 研究技术路线图
    1.5 创新之处
    1.6 本章小结
第2章 保障性住房PPP项目与风险评价相关基础理论
    2.1 保障性住房PPP项目相关理论
        2.1.1 保障性住房的定义及特点
        2.1.2 PPP的定义及特点
        2.1.3 保障性住房PPP项目的定义
    2.2 保障性住房PPP项目适用性
        2.2.1 引入PPP模式的必要性
        2.2.2 引入PPP模式的可行性
    2.3 保障性住房PPP项目风险管理理论
        2.3.1 保障性住房PPP项目风险特点
        2.3.2 保障性住房风险管理流程
    2.4 本章小结
第3章 保障性住房PPP项目风险评价指标体系构建
    3.1 保障性住房PPP项目风险识别及分类
        3.1.1 常用风险识别方法对比
        3.1.2 风险识别过程
        3.1.3 初始风险因素清单的确定
        3.1.4 风险因素清单的修订
        3.1.5 保障性住房PPP项目风险因素的类别划分
    3.2 保障性住房PPP项目风险评价指标体系构建
        3.2.1 风险评价指标体系建立原则
        3.2.2 保障性住房PPP项目风险评价指标体系构建
    3.3 本章小结
第4章 保障性住房PPP项目风险评价模型构建
    4.1 保障性住房项目风险评价指标权重的确定
        4.1.1 基于层次分析法确定主观权重
        4.1.2 基于熵权法确定客观权重
        4.1.3 基于组合赋权确定综合权重
    4.2 保障性住房PPP项目风险评价模型
        4.2.1 云模型概述
        4.2.2 保障性住房PPP项目风险评价模型构建
    4.3 本章小结
第5章 案例分析
    5.1 项目实例
        5.1.1 项目背景
        5.1.2 项目运作模式
    5.2 风险评价模型应用
        5.2.1 项目风险因素主观权重确定
        5.2.2 项目风险因素客观权重确定
        5.2.3 项目风险因素组合赋权
        5.2.4 项目风险综合评价
    5.3 风险预防及应对措施
        5.3.1 政治风险预防及应对措施
        5.3.2 建设风险预防及应对措施
    5.4 本章小结
第6章 结论与展望
    6.1 研究结论
    6.2 研究不足与展望
参考文献
攻读硕士学位期间论文发表情况
致谢
附录



本文编号：3861649