基于SFIC模型的兰州市房地产市场监管信息共享机制优化研究
发布时间：2023-11-12 12:41
房地产行业的发展对拉动国家经济社会发展具有重要作用,但如果监管不力,也可能会对经济社会和百姓利益带来巨大损害,因此必须对房地产行业进行严格的监管。随着信息时代的到来和房地产市场的高速发展,出现了很多复杂的新情况新问题,若继续沿用传统的管理模式,很难达到理想的市场监管效果,需要向现代治理模式转变,利用信息技术,整合房产信息,打通信息壁垒,实现信息共享,推动房地产市场精细化、科学化管理。近几年,兰州市房地产市场监管信息的共享工作在兰州市住建局(原兰州市房产局)的推进下,通过政府各部门间的协同以及政府与企业的部分协同,取得了一定的成就,建成了信息共享系统,开始进行房地产市场监管相关信息的共享,并取得了良好成效,基本形成了共享机制。但信息共享机制运行中也面临许多问题和障碍,亟待研究解决。本文以协同治理理论和SFIC模型为基础,运用文献研究法、访谈法、调查问卷法等多种研究方法,并结合日常工作实践,详细分析了兰州市房地产市场监管信息共享机制的运行情况,对存在的问题进行了总结:房产信息共享内容不全、共享系统运行效果不显、共享系统存在安全隐患、未形成高效的共享机制,并基于SFIC模型探求在信息共享过程...
【文章页数】：88 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
中文摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景与意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 国内外文献综述
1.2.1 国内研究现状
1.2.2 国外研究现状
1.2.3 国内外研究述评
1.3 研究内容与方法
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
第二章 相关概念及理论基础
2.1 相关概念
2.1.1 房地产市场
2.1.2 房地产市场监管
2.1.3 信息共享机制
2.2 理论基础
2.2.1 协同治理理论
2.2.2 SFIC模型介绍和适用性分析
第三章 兰州市房地产市场监管信息共享机制建设现状
3.1 兰州市房地产市场监管信息共享机制建设起因
3.1.1 房地产市场发展需要
3.1.2 日益复杂的监管需求
3.2 兰州市房地产市场监管信息共享机制建设内容
3.2.1 建成信息共享的综合系统
3.2.2 形成高效运转的协调机制
3.3 兰州市房地产市场监管信息共享综合系统建设现状
3.3.1 建设智慧房产规范标准体系
3.3.2 档案数字化和历史数据整理及GIS建库
3.3.3 制定信息化平台建设标准和数据标准
3.3.4 建设全市房产管理综合数据中心
3.3.5 建设智慧房产业务综合管理平台
3.3.6 建设智慧房产市场监管和决策分析平台
3.3.7 建设互联网+房地产市场信息公众服务平台
3.4 兰州市房地产市场监管信息共享协调机制建设现状
3.4.1 主管部门内部能力提升
3.4.2 政府各部门间沟通协调
3.4.3 政府与企业的对话合作
第四章 兰州市房地产市场监管信息共享机制存在的问题和原因分析
4.1 兰州市房地产市场监管信息共享机制存在的问题
4.1.1 房产信息共享内容不全
4.1.2 共享系统运行效果不显
4.1.3 共享系统运行安全隐患
4.1.4 未形成高效的共享机制
4.2 兰州市房地产市场监管信息共享机制存在问题的原因分析
4.2.1 协同主体缺位
4.2.2 起始条件不充足
4.2.3 政府领导力欠佳
4.2.4 制度保障不完善
4.2.5 协同过程运行不畅
第五章 兰州市房地产市场监管信息共享机制建设的优化措施
5.1 明确协同主体及职能定位
5.1.1 明确协同治理主体
5.1.2 明确各主体的职能定位
5.2 夯实协同治理的初始条件
5.2.1 充分保障社会公众的权利
5.2.2 提升主体合作意识和能力
5.3 提高政府部门领导力
5.3.1 提高政府部门行政效能
5.3.2 实现政府部门内部协同
5.3.3 培育多元协同治理主体
5.3.4 推进多元主体间的协同
5.4 推进协同过程的良性循环
5.4.1 建立面对面的对话机制
5.4.2 重建主体间的信任关系
5.4.3 对建设目标达成共识
5.4.4 巩固阶段性成果
5.5 完善协同治理的制度保障
5.5.1 健全法律法规保障制度
5.5.2 完善信息共享管理制度
5.5.3 建立多方位的监督机制
5.5.4 实行责任主体问责制度
参考文献
附录A 调查问卷(公众版)
附录B 调查问卷(企业版)
附录C 访谈提纲
表A 未纳入共享系统的系统及原因
表B 对接不完全的系统及原因
表C 未真正发挥作用的系统及原因
表D信息共享系统中内容缺失情况
致谢
本文编号：3863174
【文章页数】：88 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
中文摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景与意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 国内外文献综述
1.2.1 国内研究现状
1.2.2 国外研究现状
1.2.3 国内外研究述评
1.3 研究内容与方法
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
第二章 相关概念及理论基础
2.1 相关概念
2.1.1 房地产市场
2.1.2 房地产市场监管
2.1.3 信息共享机制
2.2 理论基础
2.2.1 协同治理理论
2.2.2 SFIC模型介绍和适用性分析
第三章 兰州市房地产市场监管信息共享机制建设现状
3.1 兰州市房地产市场监管信息共享机制建设起因
3.1.1 房地产市场发展需要
3.1.2 日益复杂的监管需求
3.2 兰州市房地产市场监管信息共享机制建设内容
3.2.1 建成信息共享的综合系统
3.2.2 形成高效运转的协调机制
3.3 兰州市房地产市场监管信息共享综合系统建设现状
3.3.1 建设智慧房产规范标准体系
3.3.2 档案数字化和历史数据整理及GIS建库
3.3.3 制定信息化平台建设标准和数据标准
3.3.4 建设全市房产管理综合数据中心
3.3.5 建设智慧房产业务综合管理平台
3.3.6 建设智慧房产市场监管和决策分析平台
3.3.7 建设互联网+房地产市场信息公众服务平台
3.4 兰州市房地产市场监管信息共享协调机制建设现状
3.4.1 主管部门内部能力提升
3.4.2 政府各部门间沟通协调
3.4.3 政府与企业的对话合作
第四章 兰州市房地产市场监管信息共享机制存在的问题和原因分析
4.1 兰州市房地产市场监管信息共享机制存在的问题
4.1.1 房产信息共享内容不全
4.1.2 共享系统运行效果不显
4.1.3 共享系统运行安全隐患
4.1.4 未形成高效的共享机制
4.2 兰州市房地产市场监管信息共享机制存在问题的原因分析
4.2.1 协同主体缺位
4.2.2 起始条件不充足
4.2.3 政府领导力欠佳
4.2.4 制度保障不完善
4.2.5 协同过程运行不畅
第五章 兰州市房地产市场监管信息共享机制建设的优化措施
5.1 明确协同主体及职能定位
5.1.1 明确协同治理主体
5.1.2 明确各主体的职能定位
5.2 夯实协同治理的初始条件
5.2.1 充分保障社会公众的权利
5.2.2 提升主体合作意识和能力
5.3 提高政府部门领导力
5.3.1 提高政府部门行政效能
5.3.2 实现政府部门内部协同
5.3.3 培育多元协同治理主体
5.3.4 推进多元主体间的协同
5.4 推进协同过程的良性循环
5.4.1 建立面对面的对话机制
5.4.2 重建主体间的信任关系
5.4.3 对建设目标达成共识
5.4.4 巩固阶段性成果
5.5 完善协同治理的制度保障
5.5.1 健全法律法规保障制度
5.5.2 完善信息共享管理制度
5.5.3 建立多方位的监督机制
5.5.4 实行责任主体问责制度
参考文献
附录A 调查问卷(公众版)
附录B 调查问卷(企业版)
附录C 访谈提纲
表A 未纳入共享系统的系统及原因
表B 对接不完全的系统及原因
表C 未真正发挥作用的系统及原因
表D信息共享系统中内容缺失情况
致谢
本文编号：3863174
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