城市房价对产业结构升级的影响研究——基于劳动力流动角度

发布时间：2024-02-19 13:06

　　中国经济已由高速转变为高质量发展,产业结构升级成为我国当前及今后相当长时期的重要任务。近年来房价持续上涨,使得生产生活成本也在不断的增加,不少城市出现了劳动力外迁的现象,最终影响到城市的产业结构。但是北京、上海等高房价城市,仍不断的有劳动力流入,是否说明需要对劳动力结构进行划分?这些劳动力对产业结构升级又有什么影响了?这些问题的提出,说明研究城市房价、劳动力流动与产业结构升级的关系对我国产业的健康发展是至关重要的。为了探究劳动力流动视角下的城市房价对产业结构升级的影响,本文首先查阅了相关文献并提出了影响机制,接着对我国房地产市场、房价以及产业结构现状进行了分析,最后选取了全国69个大中城市2008-2018年的相关数据,运用系统GMM估计方法对房价、劳动力流动与产业结构升级之间的关系进行了实证检验。有以下结论:第一,城市房价与产业结构升级存在非线性关系,房价处于较低水平会促进产业结构升级,高房价不利于产业结构向高价值链攀升;第二,分区来看,东部地区房价推动产业结构升级,但中西部地区房价对产业结构高级化不利;第三,城市房价上涨会促进技术劳动力就业比重上升,不利于普通劳动力就业比重的上升;...

【文章页数】：59 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景与研究意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 研究内容、研究方法和技术路线
        1.2.1 研究内容
        1.2.2 研究方法
        1.2.3 技术路线
    1.3 研究的创新与不足
        1.3.1 研究的创新
        1.3.2 研究的不足
2 文献综述
    2.1 房价与产业结构升级的关系分析
    2.2 房价与劳动力流动的研究
    2.3 房价、劳动力和产业结构升级的研究
    2.4 文献评述
3 相关理论基础和影响机制分析
    3.1 相关理论基础
        3.1.1 房地产供求理论
        3.1.2 新经济地理学理论
        3.1.3 劳动力流动相关理论
        3.1.4 产业结构升级相关理论
    3.2 城市房价对产业结构升级的影响机制分析
        3.2.1 城市房价对产业结构升级的传导机制:企业成本视角
        3.2.2 城市房价对产业结构升级的传导机制:劳动力流动视角
4 城市房价与产业结构升级的现状分析
    4.1 产业结构升级内涵
    4.2 产业结构升级的发展现状与测定
        4.2.1 我国产业结构升级调整趋势
        4.2.2 产业结构合理化的测定
        4.2.3 产业结构高级化的测定
    4.3 房地产市场的发展状况
        4.3.1 中国房地产市场发展历程
        4.3.2 我国房价变动趋势
        4.3.3 影响我国房价的因素
    4.4 劳动力流动现状
    4.5 城市房价与产业结构升级的关系
5 实证分析
    5.1 模型设定与变量选取、数据来源和描述性统计
        5.1.1 模型设定与变量选取
        5.1.2 数据来源
        5.1.3 数据描述性统计
        5.1.4 数据平稳性检验
    5.2 实证结果分析
        5.2.1 城市房价对产业结构升级的影响
        5.2.2 分地区房价对产业结构升级的影响
        5.2.3 城市房价对劳动力流动的影响
        5.2.4 引入劳动力流动时的城市房价对产业结构升级的影响
    5.3 模型的主要结论
6 研究结论与对策建议
    6.1 研究结论
    6.2 对策建议
参考文献
致谢



本文编号：3902736