R房地产公司融资策略研究

发布时间：2024-03-03 20:51

　　随着我国经济的迅速发展,我国房地产市场不断壮大,房地产行业作为我国国民经济的支柱产业,对我国经济增长做出了重要贡献。房地产行业对资金的依赖程度较高,如何高效地筹集资金是房地产市场持续发展的关键。然而,当前国家加紧了对房地产企业的宏观调控,房地产企业的融资渠道受限,融资难度加大,因此,迫切需要优化房地产企业的融资策略。本文以R公司为研究对象,在研究和分析融资策略相关概念和理论的基础上,通过搜集相关资料,充分分析了公司的融资策略现状,包括融资规模、融资渠道和融资结构,并结合公司概况、财务状况和外部融资环境,剖析了公司融资策略存在的问题和原因。即因为宏观政策趋紧、金融市场监管更加严格、房地产市场竞争日趋激烈、公司经营规模不断扩大、盈利质量差、股权集中度高以及对融资策略缺乏规划等影响了公司对融资方式的选择,最终导致公司内源融资不足、外源融资偏重负债融资、短期负债水平过高以及融资风险过高的现状。基于发现的问题,本文运用定性与定量分析相结合的方法,对公司未来的融资策略进行规划,以融资策略规划原则为指导,首先对公司融资规模进行预测,对短期融资规模采用销售百分比法进行定量预测,对长期资金需求额则进行定...

【文章页数】：73 页

【学位级别】：硕士

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摘要
abstract
第一章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的和意义
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意义
    1.3 国内外研究现状
        1.3.1 国外研究现状
        1.3.2 国内研究现状
        1.3.3 研究现状述评
    1.4 研究内容和方法
        1.4.1 研究内容
        1.4.2 研究方法
第二章 融资策略相关概念及理论基础
    2.1 融资策略相关概念及影响因素
        2.1.1 融资策略相关概念
        2.1.2 影响融资策略的因素
    2.2 企业融资理论基础
        2.2.1 优序融资理论
        2.2.2 权衡理论
        2.2.3 控制权理论
第三章 R公司融资现状分析
    3.1 R公司概况和财务状况
        3.1.1 R公司基本情况
        3.1.2 R公司发展战略与业务布局
        3.1.3 R公司财务状况
    3.2 融资环境分析
        3.2.1 宏观政策环境分析
        3.2.2 金融环境分析
        3.2.3 行业内部竞争环境分析
    3.3 R公司融资策略现状分析
        3.3.1 融资规模分析
        3.3.2 融资渠道分析
        3.3.3 融资结构分析
        3.3.4 融资策略综合评价
    3.4 R公司融资策略存在的问题和原因
        3.4.1 内源融资不足
        3.4.2 外源融资偏重负债融资
        3.4.3 短期负债比重过高
        3.4.4 融资风险过高
第四章 R公司融资策略规划
    4.1 R公司融资策略规划的思路和原则
        4.1.1 R公司融资策略规划的思路
        4.1.2 R公司融资策略规划的原则
    4.2 R公司融资规模预测
        4.2.1 公司短期经营的资金需求分析
        4.2.2 公司长期发展的资金需求分析
    4.3 R公司短期融资策略规划
        4.3.1 融资方式选择
        4.3.2 融资成本测算
        4.3.3 融资结构安排
        4.3.4 融资金额规划
    4.4 R公司长期融资策略规划
        4.4.1 增加内源融资率
        4.4.2 优化债务融资
        4.4.3 提高股权融资水平
        4.4.4 创新多元化融资渠道
第五章 R公司融资策略的实施保障
    5.1 建立专业化融资决策机构
    5.2 加强融资风险管理
    5.3 开展银企战略合作
    5.4 建立健全夹层融资体系
第六章 研究结论与展望
    6.1 研究结论
    6.2 研究展望
致谢
参考文献
攻读学位期间参加科研情况及获得的学术成果



本文编号：3918335