LD房地产公司现金流管理问题研究

发布时间：2024-03-14 05:40

　　随着社会主义市场经济的进步,不断涌现的新兴产业迅速崛起。其中房地产当属发展浪潮中最受人关注的行业之一,它不仅大力推动了经济发展也改善了民生。但与此同时行业内问题也层出不穷,房地产公司因为资金存量需求量不断增加,资金周转期长,负债率居高不下等现金流问题很容易形成财务风险。基于当前房地产行业大环境不景气受政策及疫情影响较大,同时多个业内暴雷事件都与现金流问题密切相关,这使得现金流管理更受到行业内其他公司的重视,它已然成为现代公司管理的重要组成部分。通过多个公司现金流相关业务全面剖析现金流管理问题,丰富当前学术界对现金流管理问题的分析角度。同时也帮助现代房地产公司合理分配资金,降低财务风险。本文的是以当前房地产行业现状为研究背景,选取LD房地产公司为本文案例研究对象。从日常运营、组织流程、战略性的预算编制与风险控制多个角度出发对LD公司的现金流管理现状进行叙述,发现公司现金流管理过程中存在的诸多问题并分析问题成因,根据痛点为公司提出可行性改进建议。文章的主要研究内容是基于资本保全理论、DSO理论及资本循环理论,探究LD房地产公司现存的现金流管理问题,首先主要论述了四个方面的问题包括公司债务风...

【文章页数】：61 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图0-1论文基本框架图

0.3.2研究内容房地产行业现正处于发展空间受限且监管严格的阶段,作为资金密集型的房企应重点关注现金流管理的情况。本文以现有的现金流管理相关理论出发,将LD房地产公司作为案例研究对象,分析公司现金流的现状并探讨现金流管理出现的问题及原因,最后依据LD公司的基本状态及发展规划针对....

图2-12018-2020年LD公司主要比率趋势图

首先简述LD目前经营状况,2020年LD公司全年营业收入4558亿元,同比增长6.53%;同期归属母公司净利润137.2亿元,同比下降6.93%。2016至2020年LD公司资产负债率常年处于88%-89%之间。根据LD公司2020年度报告,短期贷款共计1062.22亿元,反观L....

图2-2LD房地产公司现金流量趋势图

下表2-2显示的是LD公司现金流整体数据,从LD公司2018年-2020年现金流整体结构来看,经营活动现金流量净额虽处于正值但波动较大不稳定,投资活动现金流量净额连年为负且绝对值逐年增高,筹资活动现金净流量总体呈现出先升后降且变化幅度大的趋势。由下图2-2所示,LD公司经营活动现....

图2-32018年-2020年LD公司现金流流入结构占比图

表2-3显示了LD公司2018-2020年现金流流入主要情况,分析LD公司2018-2020年的现金流流入情况,经营活动是LD公司现金流入的主要来源,在2018年经营活动现金流占比73.49%但到2020年却下降至58.33%,可见其流入量虽然逐年有所提高但其所占现金总流入的相对....

本文编号：3928141