A公司融资风险评估分析与管理优化研究

发布时间：2024-03-20 23:15

　　中国经济迅猛发展的当下,房地产行业也随着市场经济大环境的繁荣发展,跨入了产业生产值的高峰期,但是房地产行业的高杠杆经营方式,使得企业资金周转压力大,也逐渐暴露出一系列融资风险问题,更严重会造成经济泡沫和金融危机,因此对于融资风险进行预防的解决措施也是当下我国房地产行业当中重要议题。2020年,我国地产商目前处于各方面政策紧缩以及市场环境紧张的状态,主要是企业需偿还的负债利息增大,资产负债率以及低效资产等的问题,另外国家针对住宅提出满足刚性需求等相关政策,这让一些具有较紧张现金流的房产公司更容易出现信用违约等黑天鹅事件,最终导致企业被市场所淘汰。对于如何提升企业资产的使用率,将融资风险有效管理起来,是2020年急需解决的一项房地产应对外部环境变化的关键问题。所以,本文研究融资风险管理对于该行业而言具有显著意义。A房地产公司是一家中小型房企,在当前外部环境波动较大的时期,A公司融资风险管理能力亟待提升。本文选取A公司作为研究分析的对象,首先,通过研究和归纳总结融资风险相关的实证文献和理论基础;其次,对A公司的内外部环境进行分析,并通过财务分析法、功效系数法、层次分析法对A公司的融资风险进行...

【文章页数】：103 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1.1论文研究框架图

本文的技术路线首先从理论开始着手,其次是依据发现问题、分析与解决问题的逻辑顺序来进行具体处理,并予以实施保障。技术路线框架如图1.1所示:1.4理论基础与研究创新

图2.1A企业组织架构

A公司主要分为工程管理部、销售营销部、财务部等7个职能部门,每个部门设有1名总监,3名副总监。从业人数127人。其中负责融资业务的核心工作部门,财务部包含了出纳组、会计组、预算组、审计组,共18人。2.1.3公司融资渠道与融资规模分析

图2.2A房地产公司现有融资渠道

A公司通过多年来的不断发展,逐渐建设其将外部融资作为主要方式,内部融资作为辅助方式的一种融资模式。A公司现有的融资渠道见图2.2所示。(一)外部融资

图2.32000-2020房地产业增加值占GDP比重

从GDP的总量来看,全年GDP总量接近百万亿元,在过往20年时间里,房地产在GDP来当中的占比比重上升了78%,而GDP总量达成了10倍的增长规模,从2000年仅为10万亿元到2020年具有100万亿元。而2000年,房产增加值仅4141亿元,占比GDP的4.1%。到2020年,....

本文编号：3933449