天津仁恒商品房精装交付项目风险管理与研究

发布时间：2024-12-17 21:31

　　目前国内商品房市场的行业发展突飞猛进,精装修交付商品房已然成为当前房地产市场的主要发展趋势。但由于国内精装交付的发展周期相对很短,大多数精装修施工企业的风险管控意识还不够强,防控风险体系的建设不够完善,造成了质量参差不齐、管理水平良莠不齐、成本管控水平不一的行业现状,所以批量的精装修项目研究也就显得迫切及必要。基于现阶段的行业发展背景及国内外针对精装风险的研究情况,本文基于施工单位的角度,从施工阶段进行主要风险因素识别及评价为主要研究对象,通过采用文献统计以及专家调查等方法识别出批量精装交付项目的主要风险因素。通过对天津仁恒精装修项目的实地调研,使用定性和定量的相结合,构建出一套可以直接指导实践应用的针对精装交付项目的评价理论体系。后续结合天津仁恒精装修项目实际运用,验证本风险评价体系的可行性,为以后批量精装交付项目风险防控提供技术支持和参考,具有一定的实践指导意义。针对批量精装业务施工作业关键时期的优缺点及来源其中的重点风控内容,丰富该业务施工作业期间的评估标准,提出有借鉴意义的风险防范策略,有利于后期施工单位对精装交付项目施工风险防控水平的提升。

【文章页数】：71 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图4-1天津仁恒项目风险项分析表

代表性的结构主要分为以下三层。一是目标层,具体来说,它属于分析的总对象;二是准则层,其中包括1个或者若干个各异的子层次,是项目整体目标顺利完成涉及到的所有元素,三是指标层,具体来说,它们各自包含至少2个元素。该课题中目标层是本项目施工过程中的风险,此处用A指代。而第二层则是相关风....

本文编号：4016558