新收入准则在碧桂园中的应用及影响研究

发布时间：2024-12-19 03:43

　　2014年5月,IASB和美国FASB共同颁布了新的收入准则,解决原收入准则在实务中遇到的各种问题。随着市场经济的日益发展、新兴行业的日益兴起,因现行收入准则存在诸多不足之处,为使我国与国际会计准则相适应,财政部于2017年07月05日修订发布《企业会计准则第14号—收入》。新的收入准则较之以前的收入准则有了若干显著的改变:统一收入确认模型;改变了企业对其收入确认时间点的判断标准;针对包含多项履约义务的合同,对其收入金额的分配原则提供了更明确的会计处理方案;对特殊事务进行了更详细的规定。新收入准则对收入确认的标准进行了调整与完善,对收入计量的基础进行了更深层次的细化,提出了更为客观合理的收入分配方法,对财务报表所披露列报的内容提出了更高的要求。尽管房地产对国民经济的发展作出了重大的贡献,但由于在现行的收入准则规定下,房地产业中的各种收入核算方式不尽相同,难以形成一个统一的计量体系,很容易造成会计相关数据的失实。因此,本文以房地产行业为例,通过比较新旧收入准则的差异,挖掘现行收入准则下存在的不足,对新收入准则对房地产业的重要影响及应用进行了详细的剖析。本文首先对新收入准则的应用和影响、房地...

【文章页数】：76 页

【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
第一章 绪论
    1.1 研究背景与意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 文献综述
        1.2.1 关于旧收入准则存在问题的研究
        1.2.2 关于以合同为基础确认收入的研究
        1.2.3 关于新收入准则应用和影响的研究
        1.2.4 关于新收入准则对房地产行业的影响研究
    1.3 研究内容及方法
        1.3.1 研究内容
        1.3.2 研究方法
    1.4 研究创新
第二章 概念界定与理论基础
    2.1 新收入准则内涵
        2.1.1 新准则中收入的定义
        2.1.2 新收入准则的主要内容
        2.1.3 新旧收入准则的对比
        2.1.4 新收入准则对特殊交易的处理
    2.2 理论基础
        2.2.1 会计信息质量理论
        2.2.2 收付实现制与权责发生制
        2.2.3 资产负债观与收入费用观
第三章 案例概述
    3.1 行业背景
        3.1.1 房地产行业的发展与现状
        3.1.2 房地产行业的业务流程
        3.1.3 房地产行业的收入确认模式
    3.2 公司概况
        3.2.1 碧桂园发展概况
        3.2.2 碧桂园经营概况
        3.2.3 碧桂园收入概况
第四章 新收入准则在碧桂园中的应用分析
    4.1 新收入准则在碧桂园中的具体应用
        4.1.1 房地产开发业务
        4.1.2 建筑服务业务
        4.1.3 物业投资业务
        4.1.4 物业管理业务
        4.1.5 酒店经营业务
    4.2 新收入准则在碧桂园中的应用难点
        4.2.1 碧桂园收入确认的难点
        4.2.2 碧桂园收入计量的难点
第五章 碧桂园应用新收入准则的影响分析
    5.1 对财务报表的影响
        5.1.1 对资产负债表的影响
        5.1.2 对利润表的影响
        5.1.3 对现金流量表的影响
    5.2 对信息披露的影响
        5.2.1 与合同相关的信息披露
        5.2.2 重大会计估计和判断的披露
        5.2.3 披露重大融资成分的会计处理
    5.3 对会计信息质量的影响
        5.3.1 对会计信息相关性的影响
        5.3.2 对会计信息及时性的影响
        5.3.3 对会计信息可比性的影响
        5.3.4 对会计信息重要性的影响
    5.4 对市场反应的影响
第六章 新收入准则下房地产行业的应对策略
    6.1 提高财务人员对收入准则的应用能力
    6.2 投资者应审慎对待企业的业绩变化
    6.3 完善会计信息的披露
    6.4 优化企业合同管理系统
    6.5 加强企业的内部监督
结论
参考文献
致谢



本文编号：4017604