房地产企业社会责任与财务绩效的关系研究

发布时间：2017-07-01 18:05

  本文关键词：房地产企业社会责任与财务绩效的关系研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：随着企业社会责任越多地被人们所关注,近年来,国内外许多学者都开始对企业社会责任的研究展开了激烈的探讨,如何实现企业和社会和谐发展的局面也成为了社会各界争论的焦点问题。房地产业作为国民经济的支柱产业,其发展牵动着相关上下游企业、社区乃至整个国家经济的发展,房地产业巨大的社会影响力使得人们对于企业社会责任的履行越发地关注,其企业社会责任与财务绩效也因此成为专家学者们的热点问题。然而,房地产在其快速发展中引发的一系列破坏污染环境、拖欠农民工工资、哄抬房价的社会问题严重影响了国家的长治久安,极大地影响了企业的自身发展。房地产企业要实现可持续性发展,就必须在追求投资利润最大化的同时履行其社会责任。因此,研究的目的旨在通过探究房地产企业社会责任与财务绩效之间的关系,提出有效的建议和对策,以便企业更好地履行社会责任以达到推动企业经济效益、促进企业健康持续发展的目标。以房地产上市公司为研究对象,结合房地产业的具体情况,阐述了目前房地产存在的影响较大的几类社会责任问题并探究其产生问题的根源;基于利益相关者理论,对我国房地产企业社会责任的内容和对象进行了界定,将其定义为对股东、债权人、供应商、消费者、政府、员工和社会公益7大主体承担的责任;在大量文献研究的基础上,从理论上分析了房地产企业社会责任与财务绩效之间的关系,提出两者应是正向促进的关系;通过建立房地产企业社会责任评价指标体系,采用熵值法确定了房地产企业对各利益相关者履行的社会责任的权重;提出两者正相关的研究假设,选取房地产上市公司为研究对象,以建立的房地产企业社会责任指标体系为研究变量,建立加权后的回归分析模型,实证探究了两者存在的关系,验证了理论分析和研究假设。结果表明,房地产企业履行社会责任对其财务绩效能起到较大的改善和推动作用。因此,企业应加强其社会责任的践行,促进房地产企业的可持续发展。
【关键词】：房地产 社会责任 财务绩效 利益相关者
【学位授予单位】：重庆大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F270;F299.233.42
【目录】：

• 中文摘要3-4
• 英文摘要4-9
• 1 绪论9-18
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究目的和意义10-11
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究意义10-11
• 1.3 国内外研究现状11-15
• 1.3.1 国外研究现状11-13
• 1.3.2 国内研究现状13-14
• 1.3.3 国内外研究评述14-15
• 1.4 研究内容和研究方法15-16
• 1.4.1 研究内容15-16
• 1.4.2 研究方法16
• 1.5 技术路线16-18
• 2 我国房地产企业履行社会责任现状分析18-22
• 2.1 房地产企业履行社会责任的现状18-20
• 2.2 房地产企业履行社会责任存在问题的根源20-21
• 2.3 本章小结21-22
• 3 我国房地产企业的社会责任与财务绩效的理论分析22-31
• 3.1 利益相关者理论22-23
• 3.1.1 利益相关者理论22
• 3.1.2 企业的利益相关者理论和社会责任理论的结合22-23
• 3.2 基于利益相关者理论的房地产企业社会责任的对象和内容23-26
• 3.2.1 房地产企业社会责任对象23-24
• 3.2.2 房地产企业社会责任内容24-26
• 3.3 企业财务绩效的内涵26
• 3.4 房地产企业社会责任和财务绩效的关系分析26-29
• 3.4.1 企业社会责任与财务绩效的相关性26-27
• 3.4.2 房地产企业社会责任与财务绩效的相关性27-28
• 3.4.3 基于利益相关者视角的房地产企业两者关系分析28-29
• 3.5 本章小结29-31
• 4 我国房地产企业利益相关者各方社会责任权重赋值31-44
• 4.1 房地产企业社会责任的评价指标体系构建31-40
• 4.1.1 评价指标体系构建原则31-32
• 4.1.2 评价指标体系结构设计32
• 4.1.3 评价指标体系的构建过程32-38
• 4.1.4 评价指标体系的确定38-40
• 4.2 房地产企业社会责任指标权重的确定40-43
• 4.2.1 数据来源40-41
• 4.2.2 指标权重确定方法-熵值法41-42
• 4.2.3 房地产企业社会责任权重分析42-43
• 4.3 本章小结43-44
• 5 我国房地产企业社会责任与财务绩效的实证研究44-56
• 5.1 研究假设44-45
• 5.2 样本选取和数据来源45-46
• 5.3 变量选取46-48
• 5.3.1 房地产企业财务绩效衡量指标46
• 5.3.2 房地产企业社会责任衡量指标46-47
• 5.3.3 控制变量47-48
• 5.4 模型设计48-49
• 5.5 实证分析49-53
• 5.5.1 描述统计49-50
• 5.5.2 相关性分析50-51
• 5.5.3 回归分析51-53
• 5.6 对策和建议53-55
• 5.6.1 企业自身方面建议53-54
• 5.6.2 政策监管方面建议54-55
• 5.6.3 社会舆论方面建议55
• 5.7 本章小结55-56
• 6 结论与展望56-58
• 6.1 研究结论56
• 6.2 研究展望56-58
• 致谢58-59
• 参考文献59-63
• 附录63-66
• A. 作者在攻读学位期间发表的论文63-64
• B. 调查问卷64-66

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 王建斌;滕红;于颖;毛海军;;财务绩效管理的博弈分析[J];会计之友(下);2007年01期

2 韩福明;;企业社会责任、社会资本、财务绩效的关系研究[J];商业时代;2009年20期

3 汤丽萍;王秋实;;企业社会责任与财务绩效相关性研究综述[J];会计之友;2011年29期

4 傅鸿震;;国外企业社会责任与财务绩效关系实证研究述评[J];未来与发展;2011年11期

5 陈德萍;;企业社会责任与财务绩效的实证研究[J];统计与决策;2012年12期

6 苏素红;;企业社会责任对财务绩效的影响[J];财政监督;2012年17期

7 赵存丽;;不同企业性质的社会责任与财务绩效相关性研究[J];会计之友;2013年02期

8 王丽红;;企业社会责任与财务绩效的关系[J];时代金融;2013年12期

9 翟惠根;杨敏恒;;企业社会责任与财务绩效的相关性研究[J];湖南科技学院学报;2013年04期

10 卢佳宁;冀晓伟;;基于利益相关者理论的企业社会责任对财务绩效的影响[J];商场现代化;2013年18期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 张兆国;尹开国;李庚秦;;公司社会责任与财务绩效关系研究:基于利益相关者理论[A];中国会计学会高等工科院校分会2009年学术会议（第十六届学术年会）论文集[C];2009年

2 胡曲应;;基于排污费视角的上市公司环境绩效对财务绩效的相关性研究[A];中国会计学会环境会计专业委员会2011学术年会论文集[C];2011年

3 周运兰;李子s，

本文编号：506892