房地产财富效应与投资者的风险态度

发布时间：2017-08-25 06:23

  本文关键词：房地产财富效应与投资者的风险态度

  更多相关文章： 房地产财富效应 风险厌恶 Heckman两步法 家庭金融调查数据(CHFS)

【摘要】：为探讨房地产财富效应与投资者风险态度间的关系,首先运用2011年我国家庭金融调查数据(CHFS)、投资者家庭的人口统计学特征因素与风险资产的持有情况,通过Heckman两步法估算投资者家庭的风险厌恶系数;然后将投资者家庭按照风险厌恶系数分为风险偏好、风险中性与风险厌恶3组,并逐组分析房地产的财富效应。回归结果表明投资者的风险态度与房地产财富效应呈显著负相关,与理论模型的预测结果相一致。为达到通过房地产市场拉动内需的目的,政府应采取诸如调控土地供给、保障房的合理供应等措施保持房地产市场的平稳运行和发展,并保持政策的连续性和权威性,合理引导家庭的预期。
【作者单位】： 暨南大学经济学院;
【关键词】： 房地产财富效应 风险厌恶 Heckman两步法 家庭金融调查数据(CHFS)
【基金】：广东省打造“理论粤军”2013年度重大资助项目“中国家庭金融问题研究——基于制度因素、人力资本和财富效应的考察”(LLYJ1317) 广东省高等学校高层次人才项目“转型期我国家庭金融资产选择及财富效应的理论与实证”(YCJ201143)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 自1998年“房改”以来,城镇地区房产在家庭总资产的比例由2002年的47.9%跃升至2015年的67.62%,住房已成为投资者家庭资产中的重要部分。在此期间内,房价不断上涨,全国商品房均价已由1999年的2053元/平方米迅速攀升至2014年的6324元/平方米,15年的时间里上涨3.08倍,部分年份的

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本文编号：735556