保障房建设对商品房价格的传导机制研究
发布时间：2017-08-30 20:16
本文关键词：保障房建设对商品房价格的传导机制研究
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【摘要】：本文基于价格均衡理论,结合我国保障房和商品房市场的发展现状和趋势,以及对保障性住房发挥"保障"和"调控"双重功能的政策预期,通过保障房对商品房需求的"替代作用"和供给的"挤占作用"两方面剖析,说明保障房建设对商品房价格的影响和传导机制,认识到保障性住房建设应该在不同地区发挥不同的作用,在中心城市重在发挥"保障"功能,解决中低收入家庭的住房困难问题;在"泡沫化"严重地区重在发挥"调控"功能,有效抑制投机、投资需求,和商品房"去库存"相结合,最终有利于民生改善和房地产市场的健康发展。
【作者单位】： 四川大学经济学院;
【关键词】： 保障房 商品房 替代作用 挤占作用 价格传导机制
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 据住建部数据统计,2015年全国城镇保障性安居工程计划新开工740万套(其中各类棚改580万套),基本建成480万套,完成投资1.54万亿元。同时,房地产市场也出现了新情况:一线城市商品房价格高企不下,三四线城市库存化严重,不利于房地产市场的发展。新近发布的“十三五”规划纲要提出
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本文编号：761252
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