REITs对培育租赁市场的意义及发展路径探讨

发布时间：2017-09-18 08:25

  本文关键词：REITs对培育租赁市场的意义及发展路径探讨

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【摘要】：发展租赁市场是解决"夹心层"住房问题,完善我国住房体系的需要。借鉴国际经验推行REITs,对拓展租赁住房资金渠道,提高租赁住房管理和运营效率具有积极意义。从简要回顾REITs的定义、发展概况、关键要素和特征等入手,讨论REITs对房地产市场特别是租赁市场的作用和意义,探讨我国发展REITs的可选模式,在此基础上从发展原则、发展路径和政策支持等方面提出建议。
【作者单位】： 北京住房公积金管理中心政策法规处;中国城市规划学会;
【关键词】： REITs 租赁市场 可选模式 发展路径 政策建议
【分类号】：F299.23;F832.479
【正文快照】： 1概述REITs是房地产投资信托基金英文全称(RealEstate Investment Trusts)的缩写。受不同法律制度和资本市场的影响,各国和地区对REITs的定义并不完全相同。综合来看,REITs是以集合社会资金投资于房地产或房地产抵押贷款并获得相关收入为主要目的的信托、基金或公司。REITs通

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