杭州工业用地自主更新模式及规划管理对策

发布时间：2018-03-31 23:31

  本文选题：工业用地　切入点：自主更新　出处：《规划师》2015年09期

【摘要】：近年来,鼓励原国有土地使用权人盘活存量工业用地的更新模式受到多项政策激励,这是由以政府收储为主导的工业用地更新转向自主更新的尝试。研究以杭州工业用地自主更新为例,指出自主更新作为一种小范围和小规模的更新方式,不失为一种对政府主导模式的有力补充和可行路径,并就当前工业用地自主更新规划管理中存在及可能面临的"系统控制缺位、效率和公平不能兼顾"的问题提出了配套管理对策,以期能够提升自主更新的成效。
[Abstract]:In recent years, the renewal model of encouraging the former state-owned land users to revitalize the stock of industrial land has been encouraged by a number of policies. This is an attempt to change industrial land renewal from government storage to independent renewal. Taking industrial land self-renewal in Hangzhou as an example, it is pointed out that autonomous renewal is a small-scale and small-scale renewal method. It is an effective supplement and feasible path to the government-led mode, and the "system control vacancy" that exists and may face in the planning and management of independent renewal of industrial land at present, The problem of "efficiency and fairness can not be taken into account" is put forward in order to improve the effectiveness of self-renewal.
【作者单位】： 浙江大学建筑工程学院城乡规划系;浙江大学建筑工程学院;浙江大学建筑设计研究院;南京大学建筑与城市规划学院;浙江大学宁波理工学院;
【分类号】：TU984.114

【参考文献】

相关期刊论文 前8条

1 吕晓蓓;赵若焱;;对深圳市城市更新制度建设的几点思考[J];城市规划;2009年04期

2 姚存卓;;浅析规划管理部门在存量土地管理中存在的问题与解决途径[J];规划师;2009年10期

3 单皓;;城市更新和规划革新——《深圳市城市更新办法》中的开发控制[J];城市规划;2013年01期

4 刘晓东;杨毅栋;舒渊;王学雄;江凯达;徐雁飞;;城市工业遗产建筑保护与利用规划管理研究——以杭州市为例[J];城市规划;2013年04期

5 冯立;唐子来;;产权制度视角下的划拨工业用地更新:以上海市虹口区为例[J];城市规划学刊;2013年05期

6 赵燕菁;;城市规划的下一个三十年[J];北京规划建设;2014年01期

7 宋聚生;刘浩;孙艺;;深圳市旧工业地段更新规划编制对策[J];城市建筑;2011年08期

8 徐青;;城市中心区工业用地退出模式分析[J];科技致富向导;2014年14期

相关会议论文 前1条

1 黄珏;;转型要求下上海工业用地规划与管理的创新思考[A];多元与包容——2012中国城市规划年会论文集(13.城市规划管理)[C];2012年

【共引文献】

相关期刊论文 前10条

1 黄卫东;唐怡;;市场主导下的快速城市化地区更新规划初探——以深圳市香蜜湖为例[J];城市观察;2011年02期

2 刘昕;;城市更新单元制度探索与实践——以深圳特色的城市更新年度计划编制为例[J];规划师;2010年11期

3 单皓;;城市更新和规划革新——《深圳市城市更新办法》中的开发控制[J];城市规划;2013年01期

4 易晓峰;;“企业化管治”的殊途同归——中国与英国城市更新中政府作用比较[J];规划师;2013年05期

5 赵若焱;;对深圳城市更新“协商机制”的思考[J];城市发展研究;2013年08期

6 黄薇;;浅谈当前土地规划存在的问题以及解决方法[J];低碳世界;2013年22期

7 洪苗;颜晓强;;杭州城市中心区更新发展规划研究[J];规划师;2012年S2期

8 邱爽;左进;黄晶涛;;合约视角下的产业遗存再利用规划模式研究——以天津棉纺三厂为例[J];城市发展研究;2014年03期

9 张盼盼;王美飞;何丹;;中心城区工业用地退出路径与机制——以上海为例[J];城市观察;2014年06期

10 杜宝东;董博;周婧楠;;规划转型:基于中关村科学城协作规划的思考[J];城市规划;2014年S2期

相关会议论文 前10条

1 阙涛;;基于城市复兴理论的滨海港湾复兴规划——以烟台芝罘湾为例[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年

2 郭少帆;王成晖;;更新进程中的深圳城市更新问题研究[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年

3 黄卫东;唐怡;;市场主导下的快速城市化地区更新规划初探——以深圳市香蜜湖为例[A];规划创新：2010中国城市规划年会论文集[C];2010年

4 范丽君;;深圳城市更新单元规划实践探索与思考[A];城市时代，协同规划——2013中国城市规划年会论文集（11-文化遗产保护与城市更新）[C];2013年

5 马倩;;深圳与上海产业用地更新的政策比较[A];城市时代，，协同规划——2013中国城市规划年会论文集（11-文化遗产保护与城市更新）[C];2013年

6 李晓君;俞露;;基于风环境模拟的城市更新规划方案优化研究——以深圳上步一单元为例[A];城乡治理与规划改革——2014中国城市规划年会论文集（04城市规划新技术应用）[C];2014年

7 汤海孺;;规划转型下城市总体规划面临的挑战——以杭州为例[A];城乡治理与规划改革——2014中国城市规划年会论文集(09 城市总体规划)[C];2014年

8 缪春胜;;深圳三十多年城市更新回顾及其下一阶段思考[A];城乡治理与规划改革——2014中国城市规划年会论文集（03-城市规划历史与理论）[C];2014年

9 陈畅;周威;;多方利益诉求下工业遗产保护更新的规划管理探索——以天津为例[A];2014（第九届）城市发展与规划大会论文集—S15历史文化街区保护与更新[C];2014年

10 胡映洁;吕斌;;工业开发区转型的土地增值收益分配机制研究——基于中国三大都市圈重点开发区的调研[A];城乡治理与规划改革——2014中国城市规划年会论文集（11——规划实施与管理）[C];2014年

相关博士学位论文 前2条

1 邓堪强;城市更新不同模式的可持续性评价[D];华中科技大学;2011年

2 周金晶;政策系统对杭州城市总体规划实施的影响研究[D];浙江大学;2015年

相关硕士学位论文 前10条

1 魏良;面向旧城更新的城市规划公共干预机制研究[D];华南理工大学;2011年

2 王锐;德州经济技术开发区工业用地再开发规划研究[D];山东建筑大学;2012年

3 周竞宇;基于“更新单元”方法的城市中心区更新规划研究[D];长安大学;2012年

4 杨瑞;成都城市更新管理机制研究[D];清华大学;2013年

5 朱宽樊;深圳市旧工业区发展单元更新规划研究[D];兰州大学;2014年

6 赵志田;城市老工业区改造项目可行性研究[D];天津大学;2013年

7 施索;杭州与武汉的旧工业区工业用地更新比较研究[D];浙江大学;2014年

8 李铣;基于产权理论的工业用地提升规划方法与实证研究[D];浙江大学;2014年

9 缪诚;基于公私合作策略的开发区工业地块更新与规划应对研究[D];苏州科技学院;2014年

10 刘雪娇;设计导则在老城更新中的应用研究[D];天津大学;2014年

【二级参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 阙维民;;国际工业遗产的保护与管理[J];北京大学学报(自然科学版);2007年04期

2 孙晖,梁江;控制性详细规划应当控制什么——美国地方规划法规的启示[J];城市规划;2000年05期

3 孙施文;强化近期规划 促进城市规划思想方法的变革[J];城市规划;2003年03期

4 朱介鸣,赵民;试论市场经济下城市规划的作用[J];城市规划;2004年03期

5 陈烨,宋雁;哈尔滨传统工业城市的更新与复兴策略[J];城市规划;2004年04期

6 王景慧;城市历史文化遗产保护的政策与规划[J];城市规划;2004年10期

7 赵燕菁;制度经济学视角下的城市规划(上)[J];城市规划;2005年06期

8 陈宏军;施源;;城市规划实施机制的逻辑自洽与制度保证——深圳市近期建设规划年度实施计划的实践[J];城市规划;2007年04期

9 吕晓蓓;赵若焱;;对深圳市城市更新制度建设的几点思考[J];城市规划;2009年04期

10 胡俊;;规划的变革与变革的规划——上海城市规划与土地利用规划“两规合一”的实践与思考[J];城市规划;2010年06期

相关会议论文 前1条

1 王卫城;;深圳城市更新的主要类型、问题及建议——城市空间结构的视角[A];规划50年——2006中国城市规划年会论文集（中册）[C];2006年

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 于彤舟;;北京市工业用地高效利用的几点思考[J];北京规划建设;2013年04期

2 许远明;司成均;;工业用地使用权出让中存在的问题及对策研究[J];建筑经济;2007年10期

3 高宁;华晨;;工业用地复兴的双向联动功能聚集体模式设计探讨——以京杭大运河(杭州段)沿岸为例[J];规划师;2009年03期

4 王武科;张凌;胡东海;;宁波市三江片区工业用地时空演变分析[J];城市规划;2011年07期

5 ;福建:实行工业用地价格调节机制[J];城市规划通讯;2011年23期

6 林炜珍;;龙岩市工业用地节约集约利用对策与建议[J];中华民居;2011年10期

7 白明华;地方气候与工业用地[J];城市规划;1978年05期

8 陈业明;;工业用地地下浸水和地下水位的关系[J];地下水;1988年01期

9 本刊讯;;国土部拟提高工业用地价格[J];墙材革新与建筑节能;2014年01期

10 冯立;唐子来;;产权制度视角下的划拨工业用地更新:以上海市虹口区为例[J];城市规划学刊;2013年05期

相关会议论文 前10条

1 谭迎辉;;大城市工业用地调整的决策支持及技术、方法研究——以广州为例[A];2009`中国地理信息产业论坛暨第二届教育论坛就业洽谈会论文集[C];2009年

2 林依标;;工业用地招拍挂必须解决的几个问题[A];“科学合理用地，推进海西建设”——福建省土地学会2006年学术年会论文集[C];2007年

3 陈建军;雷征;;小城镇工业用地集约利用机制与对策[A];节约集约用地及城乡统筹发展——2009年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2009年

4 黄昌煜;;规范工业用地行为,制止违法粗放经营[A];第二届浙江中西部科技论坛论文集第四卷（土地分卷）[C];2005年

5 黄昌煜;;规范工业用地行为,制止违法粗放经营[A];“征地制度改革与集体土地流转”学术研讨会论文集（下册）[C];2005年

6 屠帆;沈晓春;;工业用地集约利用的手段及影响分析[A];转变经济增长方式与土地节约利用——2006中国科协年会12专题分会场第4单元会场论文集[C];2006年

7 邓华灿;陈松林;许君燕;;福州市工业用地集约利用潜力评价[A];2007年福建省土地学会年会征文集[C];2007年

8 吴利;朱红梅;张永辉;;长沙市工业用地集约利用初探[A];2007年中国土地学会年会论文集[C];2007年

9 屠帆;沈晓春;;工业用地集约利用的手段及影响分析[A];提高全民科学素质、建设创新型国家——2006中国科协年会论文集（下册）[C];2006年

10 刘艳艳;;广州市工业用地拓展特征与机制研究[A];地理学与生态文明建设——中国地理学会2008年学术年会论文摘要集[C];2008年

相关重要报纸文章 前10条

1 记者　 钟昱;新一轮调控剑指低价工业用地[N];中国财经报;2006年

2 ;落实国务院31号文件精神 大力推行工业用地招拍挂[N];长春日报;2007年

3 本报记者　 王伟民;工业用地“招拍挂”有望年内实施[N];中国房地产报;2006年

4 刘笑一;长三角调控工业用地[N];中国房地产报;2006年

5 ;深圳工业用地率先市场化 “土地革命”催生城市转型[N];中国房地产报;2006年

6 王伟民;地方工业用地招拍挂制度提速[N];中国房地产报;2006年

7 刘笑一;上海332幅工业用地规避“大限”[N];中国房地产报;2007年

8 刘笑一;遏制扩张冲动 江苏工业用地价格升三成[N];中国房地产报;2007年

9 刘晓云;深圳今年首次挂牌9宗工业用地[N];中国房地产报;2007年

10 马琳;成都规范工业用地[N];中国房地产报;2007年

相关硕士学位论文 前10条

1 苏伟强;经济发达地区工业用地价格及管理对策研究[D];南京农业大学;2007年

2 田芳;邯郸市废弃工业用地的再利用研究[D];河北工程大学;2008年

3 李影;我国工业用地均衡性及利用效率的区域演化研究[D];大连理工大学;2013年

4 郑蕾;浙江省工业用地集约利用分析比较研究[D];浙江大学;2013年

5 刘歆宇;城市工业用地最有效使用研究[D];南京师范大学;2013年

6 韩岑妤;基于空间布局优化的城市工业用地调整研究[D];浙江大学;2013年

7 卢普斌;长沙市工业用地价格的时空特征及其影响因素[D];湖南师范大学;2013年

8 王瑛;松江区工业用地招拍挂制度研究[D];同济大学;2008年

9 王洪琴;工业用地价格理论与出让最低价标准研究[D];吉林大学;2009年

10 童恋;城市工业用地集约利用评价研究[D];西北大学;2010年

本文编号：1692981