动态随机一般均衡模型视角下的预期冲击与住房价格波动

发布时间：2018-01-12 19:37

  本文关键词：动态随机一般均衡模型视角下的预期冲击与住房价格波动　出处：《南方经济》2015年02期 　论文类型：期刊论文

  更多相关文章： 预期冲击 住房价格 房产税试点消息 信贷预期

【摘要】：本文通过建立加入金融摩擦的消息推动下的经济周期模型得出房产税试点的消息冲击,预期紧缩的个人抵押贷款政策和预期紧缩的企业信贷政策均对房价具有重要作用,并且消息冲击影响下的住房价格与传统周期模型下实际政策冲击的影响下的住房价格之间具有明显的区别。同时,本文还通过对上述三种冲击进行相互组合所产生的四组混合预期对住房价格的影响发现:当经济人对未来同时产生多种预期时,由多种预期所产生的对内生变量的影响具有相互增强的性质。最后,本文发现在导致房价上涨的预期冲击中,预期紧缩的企业信贷政策是最微弱的,其次是预期紧缩的个人抵押贷款政策,房产税试点消息预期则是导致房价上涨方面最不利的预期因素。
[Abstract]:In this paper, through the establishment of joining the financial friction news to promote economic cycle model under the impact of property tax pilot news, the expected tightening mortgage policy and expected tightening of enterprise credit policy has important effect on prices, and the impact of significant differences under the influence of the housing price and the traditional model of the actual cycle the impact of the policy of housing prices. At the same time, this paper also generated by the three impact of combination of four groups of mixed expected impact on housing prices: when the economy also produces a variety of expectations for the future, which is produced by a variety of endogenous variables of the expected effect has the property of mutually reinforcing. Finally, this article found in the expected impact caused prices to rise in the expected tightening of credit policy is the most weak, followed by the expected tightening of personal credit The loan policy, the real estate tax pilot news is expected to be the most adverse expected factor in the rise of house prices.

【作者单位】： 南开大学经济学院金融学系;
【基金】：教育部重大课题攻关项目“利率市场化背景下的金融风险研究”(项目编号:13JZD006)的阶段性研究成果
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言2013年5月份公布的《2013年深化经济体制改革重点工作的意见》明确提出“扩大个人住房房产税改革试点范围”,而国家税务总局近期则下发通知,首次明确表态将研究扩大个人住房房产税改革试点范围。然而,对于开征房产税是否能对我国住房价格产生影响许多专家学者纷纷给出

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本文编号：1415717