房地产消费的泡沫研究

发布时间：2018-06-05 13:20

  本文选题：房地产泡沫 + 房地产市场　； 参考：《技术经济与管理研究》2015年12期

【摘要】：房地产业是国民经济最重要的构成部分。无论是对于投资还是消费,房地产业都有着极强的引导作用。关于中国房地产市场是否存在泡沫、房地产泡沫规模究竟有多大这类问题在学术界都是关注的焦点问题。房地产市场过度泡沫化会严重影响国民经济的正常发展,急剧膨胀的房地产泡沫也会为金融危机的爆发埋下众多隐患。因此,科学地分析房地产泡沫的情况,准确地判断房地产泡沫的膨胀趋势并采取适当的应对措施显得尤为重要。中国目前的房地产市场与日本20世纪六七十年代近似。文章对日本1955-2014年的全国平均市街地价格指数以及我国1998年4月到2014年12月的国房景气指数月度数据进行了分析研究,不仅可以实证检验中、日房地产市场波动状况,而且对我国房地产市场的发展及泡沫的预防也有所启示。
[Abstract]:Real estate industry is the most important component of national economy. Whether for investment or consumption, real estate has a strong guiding role. Whether there is a bubble in China's real estate market, and how big the bubble is, is the focus of attention in academic circles. The excessive bubble of the real estate market will seriously affect the normal development of the national economy, and the rapidly expanding real estate bubble will also bury many hidden dangers for the outbreak of the financial crisis. Therefore, it is very important to analyze the situation of real estate bubble scientifically, judge the inflating trend of real estate bubble accurately and take appropriate countermeasures. China's current real estate market is similar to that of Japan in the 1960s and 1970s. This paper analyzes the national average market price index of Japan from 1955-2014 and the monthly data of China's national housing boom index from April 1998 to December 2014. It can not only empirically test the volatility of real estate market in Japan, but also test the fluctuation of real estate market in Japan. And the development of China's real estate market and bubble prevention is also enlightening.
【作者单位】： 山西财经大学财政金融学院;
【分类号】：F299.23

【共引文献】

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本文编号：1982126