青年人才住房租购选择影响因素研究

发布时间：2020-07-06 15:56

【摘要】：近年来,国内各大城市为了吸引人才、留住人才,各地政府纷纷颁布人才引进政策,城市的发展与青年人才息息相关,一座城市高层次人才储备越多,未来发展越快,青年人才肩负着我国未来经济社会发展的重任。掌握当前青年人才的住房状况,了解他们的需求,切实为青年人才提供更好的居住条件,创造更好的发展前景,给予更好的社会保障,这具有多方面的现实意义。根据现有的住房租购选择研究成果,全面考虑影响青年人才住房租购选择可能因素,构建影响因素指标体系。通过对《中国家庭追踪调查(CFPS2016)》问卷数据的规范整理,提取出872份有效问卷。对影响青年人才租购选择行为的个体特征、家庭特征、心理因素及社会因素分别进行描述统计,初步了解样本数据的分布情况。基于Logistic模型研究青年人才住房租购选择的影响因素,通过Python分析模型,结果显示个体特征(年龄、户口状况、婚姻状况),家庭特征(家庭人口数、家庭总收入),心理因素(就业问题严重程度),社会因素(父母资助)这四大因素会显著的影响青年人才对于住房的租购选择,其中家庭特征因素对青年人才在住房的租购选择方面的影响最为显著,主要表现在家庭人口数越多,购买住房的可能性就越大;随着家庭年收入的增加,青年人才更倾向于选择购买住房。最后,基于实证分析结果,从减轻青年人才经济负担、规范透明化租赁市场、完善住房保障制度、建立多层次的住房需求解决途径等方面,提出了相关的建议和措施。本文主要的创新点在于从微观的角度对青年人才的住房需求及其影响因素进行分析,这一群体是未来经济发展的主要贡献力量,对未来我国社会经济的发展具有重要的现实意义。
【学位授予单位】：江西财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：F299.23
【图文】：

论文研究的技术路线

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本文编号：2743843