ZMD市住房公积金资金使用效率研究
发布时间：2020-09-08 08:39
住房公积金制度是我国一项十分重要的住房金融保障制度,同时也是一项核心制度。时至今日,住房公积金制度已经推行20余年,在对建立健全我国的住房保障体系过程中发挥着不可磨灭的重要作用,在对房地产事业的发展,拉动职工消费方面起到着较好的推动作用。但不可否认的是目前住房公积金资金的运作过程中仍存在着诸多的不足之处,其中重要的的一点就是住房公积金资金使用效率较低,大量沉淀资金无法发挥实用。ZMD市住房公积金管理中心也是如此,因此做好公积金资金的规范化、科学化、经济化的管理,通过选择合适的方法盘活沉淀资金,从而提高资金使用效率事关重大。本研究以ZMD市住房公积金管理中心为研究对象,通过文献研究法梳理住房公积金制度概念、性质和特征等,了解我国现行住房公积金制度的现状、目标及职责,同时研究国内外关于住房公积金资金运用的文献资料,总结分析国外的先进经验得出对提高ZMD市住房公积金资金使用效率的举措。通过结合ZMD市住房公积金归集额、个贷余额、增值收益、资金使用率、资金运用率、个贷率等从2011年-2016年的实际数据及指标进行统计分析,从而了解ZMD市住房公积金资金使用效率现状。在通过研究国外发达国家住房贷款资金运行的经验并运用大量数据对ZMD市住房公积金当前的使用状况作系统分析基础上可以得出以扩大公积金来源渠道和缴存面为前提,发挥政府对住房公积金的监管和调控的作用,进一步开拓新的资金使用渠道,确定合理的资金使用结构,完善协议存款机制,推行公积金抵押贷款证券化,这样多管齐下,多措并举,相信一定会对ZMD市住房公积金资金使用效率的提高有所帮助。
【学位单位】：河南工业大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2018
【中图分类】：F299.23;F832.479
【部分图文】：
河南工业大学硕士学位论文表 1 ZMD 市住房公积金覆盖率年份 2011 2012 2013 2014 2015 2016应缴人数（万人）24.23 25.01 27.16 27.56 28.16 28.86实缴人数（万人）20.07 21.88 23.25 23.89 24.91 25.26覆盖率（%） 82.83 87.49 85.60 86.68 88.46 87.53由表 1 可以看出，实缴人数逐年增加，覆盖率波动上涨，整体覆盖率较高，但还有较大的增长空间。（2）住房公积金缴存额
图 4 ZMD 市住房公积金缴存总额情况表 3 ZMD 市住房公积金缴存总额情况年份 2011 2012 2013 2014 2015 2016累计缴存总额（亿）28.55 34.52 45.38 59.88 75.82 95.32缴存总额增长率（%）20.91 31.46 31.96 26.62 25.72根据图 4 可以看出，ZMD 市住房公积金累计缴存总额由 2011 年的 28.55 亿增长到了 2016 年的 95.32 亿，六年间增长了近 68 亿，年平均增长率超过了 25%，最高时涨幅达三成。2011 年至 2014 年实现了快速增长，之后的两年增长率放缓，但依然超过了 25%的增长率，资金总量可观。资金归集总量的快速增长，为公积金资金的各项使用提供了坚实的基础。
图 4 ZMD 市住房公积金缴存总额情况表 3 ZMD 市住房公积金缴存总额情况年份 2011 2012 2013 2014 2015 2016累计缴存总额（亿）28.55 34.52 45.38 59.88 75.82 95.32缴存总额增长率（%）20.91 31.46 31.96 26.62 25.72根据图 4 可以看出，ZMD 市住房公积金累计缴存总额由 2011 年的 28.55 增长到了 2016 年的 95.32 亿，六年间增长了近 68 亿，年平均增长率超过了 25最高时涨幅达三成。2011 年至 2014 年实现了快速增长，之后的两年增长率放缓但依然超过了 25%的增长率，资金总量可观。资金归集总量的快速增长，为公金资金的各项使用提供了坚实的基础。
本文编号：2813956
【学位单位】：河南工业大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2018
【中图分类】：F299.23;F832.479
【部分图文】：
河南工业大学硕士学位论文表 1 ZMD 市住房公积金覆盖率年份 2011 2012 2013 2014 2015 2016应缴人数（万人）24.23 25.01 27.16 27.56 28.16 28.86实缴人数（万人）20.07 21.88 23.25 23.89 24.91 25.26覆盖率（%） 82.83 87.49 85.60 86.68 88.46 87.53由表 1 可以看出，实缴人数逐年增加，覆盖率波动上涨，整体覆盖率较高，但还有较大的增长空间。（2）住房公积金缴存额
图 4 ZMD 市住房公积金缴存总额情况表 3 ZMD 市住房公积金缴存总额情况年份 2011 2012 2013 2014 2015 2016累计缴存总额（亿）28.55 34.52 45.38 59.88 75.82 95.32缴存总额增长率（%）20.91 31.46 31.96 26.62 25.72根据图 4 可以看出，ZMD 市住房公积金累计缴存总额由 2011 年的 28.55 亿增长到了 2016 年的 95.32 亿，六年间增长了近 68 亿，年平均增长率超过了 25%，最高时涨幅达三成。2011 年至 2014 年实现了快速增长，之后的两年增长率放缓，但依然超过了 25%的增长率，资金总量可观。资金归集总量的快速增长，为公积金资金的各项使用提供了坚实的基础。
图 4 ZMD 市住房公积金缴存总额情况表 3 ZMD 市住房公积金缴存总额情况年份 2011 2012 2013 2014 2015 2016累计缴存总额（亿）28.55 34.52 45.38 59.88 75.82 95.32缴存总额增长率（%）20.91 31.46 31.96 26.62 25.72根据图 4 可以看出，ZMD 市住房公积金累计缴存总额由 2011 年的 28.55 增长到了 2016 年的 95.32 亿，六年间增长了近 68 亿，年平均增长率超过了 25最高时涨幅达三成。2011 年至 2014 年实现了快速增长，之后的两年增长率放缓但依然超过了 25%的增长率，资金总量可观。资金归集总量的快速增长，为公金资金的各项使用提供了坚实的基础。
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