济南市A小区市政工程业主方项目管理研究与实践
发布时间：2021-02-13 04:26
小区市政工程的建设存在着大量的问题,而业主方作为整个建设项目的主导者,其管理水平很大程度上决定了整个小区市政工程项目的成败。有必要从业主方的视角对小区市政工程项目管理开展研究。本文以济南市A小区市政工程项目为研究对象,综合运用现代项目管理的理论和方法,针对该市政工程业主方项目管理现状,找出存在的问题并提出了相应的管理措施和方法,主要研究内容和结论如下:（1）采用文献调查法、专家会议法和案例分析法得出济南市A小区市政工程项目管理存在的9类问题。（2）运用“鱼骨图法”分析得出影响A小区市政工程项目管理存在问题的第一层次原因为:业主方、设计方、监理方、施工方和社会其他方面。（3）采用“5why”分析法对业主方的原因进行更深入的分析,构建业主方项目管理解决问题的理论模型,即围绕项目质量、进度和投资方面的三大目标要求,从组织、技术、进度、质量、投资、合同和信息管理七个方面,对小区市政工程实施过程进行全面的管理。（4）在项目实践过程中,从组织、技术、进度、质量、投资、合同和信息管理七个方面分别构建管理组织体系,明确设计单位、监理单位、施工单位等各方项目参与单位的管理工作职责,提出了系列管理措施和方...
【文章来源】：山东科技大学山东省
【文章页数】：67 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
图１．１技术路线图??Ｆｉｇ?１．１?Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ?Ｒｏａｄｍａｐ??
Ａ小区市政工程是该安置房建设项目的重要组成部分，其建设内容主要包??含小区内的道路、综合管线和绿化工程等内容，总投资造价约３０００万。项目结??构分解如图３．１所示。??（１）小区道路共包含Ａ路－Ｉ路９条，宽度为４－１１米，总长约１１２６米。路??面类型为浙青路面，路面结构设计使用年限为１０年，建设标准参照城市支路标??准，其路面结构自上至下依次为：??４ｃｍ厚细粒式沥青混凝土（ＡＣ－１３）??１６ｃｍ厚水泥稳定碎石（乳化沥青透层油）??１６ｃｍ厚石灰稳定土??路面结构层总厚度为３７ｃｍ。??１６??
管理不当这一因素进行更深入的探究，以找出业主方管理不当发生的根本原因，??从而寻求解决问题的方法。??具体分析过程如图３．３所示。??Ｃ＾＞Ｃ?Ｗｈｙｌ?＞ｃ?Ｗｈｙ２?＞ｃ?Ｗｈｙ３?＞ｃ?Ｗｈｙ４?）??思想不重视ｊ乏考核机：?ｊ??七理能力不足Ｍ管理缺乏依据和乏措管施理??＜＾ｘ＾§ｋｉＳｄ??图３．３业主方管理问题分析图??Ｆｉｇ?３．３?Ｏｗｎｅｒ?ｓｉｄｅ?ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ?ｐｒｏｂｌｅｍ?ａｎａｌｙｓｉｓ?ｄｉａｇｒａｍ??３．３．２解决问题的模型构建??基于以上对小区市政工程的特点、存在的问题和问题发生的原因进行分析，??业主方要真正把小区市政工程做好，实现质量过硬、进度及时、投资节省的三??大控制目标，业主方只有运用科学有效的管理方法对小区市政工程进行全过程、??全方位的管理才是行之有效的策略。??本文认为要解决Ａ小区市政工程存在的问题，业主方需运用现代项目管理??的理论体系并结合小区市政工程的特点，并从组织、技术、进度、质量、投资、??合同和信息等方面入手，对小区市政工程是实施过程进行全面的管理，才能实??现本项目质量、进度和投资的三大目标。??２１??
【参考文献】：
期刊论文
[1]浅析建设业主在项目实施过程中的管理难点及解决办法[J]. 何少华. 江西建材. 2018(01)
[2]《PMBOK指南》第六版的四大主要变化[J]. 汪小金. 项目管理评论. 2017(05)
[3]浅谈加强市政工程业主合同管理的措施[J]. 薛敏. 房地产导刊. 2016(05)
[4]住宅小区市政配套工程施工中的问题探讨[J]. 陆健. 科技展望. 2014(21)
[5]居住区内市政配套工程施工中的问题探讨[J]. 陈伟林. 安徽建筑. 2014(05)
[6]传统项目管理与现代项目管理比较分析[J]. 朴弘杰. 合作经济与科技. 2014(13)
[7]浅谈项目干系人管理[J]. 王卓,李杰,侯学良. 中国证券期货. 2013(08)
[8]浅谈工程建设业主的项目管理[J]. 王春林,王春雨. 赤峰学院学报(自然科学版). 2013(07)
[9]工程建设中业主方项目管理探讨[J]. 杨华. 技术与市场. 2012(05)
[10]大型复杂工程业主方项目管理组织策划[J]. 奉金权. 建筑经济. 2011(03)
博士论文
[1]业主方建设项目管理的核心职能研究[D]. 曹萍.同济大学 2007
硕士论文
[1]铁路建设项目业主方项目管理运行机制研究[D]. 田月峰.西南交通大学 2015
[2]小区市政管线工程业主方风险管理研究[D]. 王峰.清华大学 2014
[3]工程各阶段业主方项目管理的侧重点分析[D]. 邓宇坚.华南理工大学 2013
[4]市政公用工程项目业主方管理问题研究[D]. 梁建华.华南理工大学 2013
[5]项目管理在道路建设工程中的应用研究[D]. 储红飙.南京邮电大学 2013
[6]X地铁新塘站土建工程施工阶段业主方项目管理研究[D]. 贺婷.西南交通大学 2012
[7]天津市小区道路建设项目管理研究[D]. 高欣.天津大学 2012
[8]市政工程项目的业主方项目管理研究[D]. 孔凡达.山东大学 2011
[9]项目设计阶段业主方的风险管理[D]. 蔡晖.北京邮电大学 2010
[10]大型市政工程项目业主方的管理问题研究[D]. 周诚华.南昌大学 2009
本文编号：3031970
【文章来源】：山东科技大学山东省
【文章页数】：67 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
图１．１技术路线图??Ｆｉｇ?１．１?Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ?Ｒｏａｄｍａｐ??
Ａ小区市政工程是该安置房建设项目的重要组成部分，其建设内容主要包??含小区内的道路、综合管线和绿化工程等内容，总投资造价约３０００万。项目结??构分解如图３．１所示。??（１）小区道路共包含Ａ路－Ｉ路９条，宽度为４－１１米，总长约１１２６米。路??面类型为浙青路面，路面结构设计使用年限为１０年，建设标准参照城市支路标??准，其路面结构自上至下依次为：??４ｃｍ厚细粒式沥青混凝土（ＡＣ－１３）??１６ｃｍ厚水泥稳定碎石（乳化沥青透层油）??１６ｃｍ厚石灰稳定土??路面结构层总厚度为３７ｃｍ。??１６??
管理不当这一因素进行更深入的探究，以找出业主方管理不当发生的根本原因，??从而寻求解决问题的方法。??具体分析过程如图３．３所示。??Ｃ＾＞Ｃ?Ｗｈｙｌ?＞ｃ?Ｗｈｙ２?＞ｃ?Ｗｈｙ３?＞ｃ?Ｗｈｙ４?）??思想不重视ｊ乏考核机：?ｊ??七理能力不足Ｍ管理缺乏依据和乏措管施理??＜＾ｘ＾§ｋｉＳｄ??图３．３业主方管理问题分析图??Ｆｉｇ?３．３?Ｏｗｎｅｒ?ｓｉｄｅ?ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ?ｐｒｏｂｌｅｍ?ａｎａｌｙｓｉｓ?ｄｉａｇｒａｍ??３．３．２解决问题的模型构建??基于以上对小区市政工程的特点、存在的问题和问题发生的原因进行分析，??业主方要真正把小区市政工程做好，实现质量过硬、进度及时、投资节省的三??大控制目标，业主方只有运用科学有效的管理方法对小区市政工程进行全过程、??全方位的管理才是行之有效的策略。??本文认为要解决Ａ小区市政工程存在的问题，业主方需运用现代项目管理??的理论体系并结合小区市政工程的特点，并从组织、技术、进度、质量、投资、??合同和信息等方面入手，对小区市政工程是实施过程进行全面的管理，才能实??现本项目质量、进度和投资的三大目标。??２１??
【参考文献】：
期刊论文
[1]浅析建设业主在项目实施过程中的管理难点及解决办法[J]. 何少华. 江西建材. 2018(01)
[2]《PMBOK指南》第六版的四大主要变化[J]. 汪小金. 项目管理评论. 2017(05)
[3]浅谈加强市政工程业主合同管理的措施[J]. 薛敏. 房地产导刊. 2016(05)
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[5]居住区内市政配套工程施工中的问题探讨[J]. 陈伟林. 安徽建筑. 2014(05)
[6]传统项目管理与现代项目管理比较分析[J]. 朴弘杰. 合作经济与科技. 2014(13)
[7]浅谈项目干系人管理[J]. 王卓,李杰,侯学良. 中国证券期货. 2013(08)
[8]浅谈工程建设业主的项目管理[J]. 王春林,王春雨. 赤峰学院学报(自然科学版). 2013(07)
[9]工程建设中业主方项目管理探讨[J]. 杨华. 技术与市场. 2012(05)
[10]大型复杂工程业主方项目管理组织策划[J]. 奉金权. 建筑经济. 2011(03)
博士论文
[1]业主方建设项目管理的核心职能研究[D]. 曹萍.同济大学 2007
硕士论文
[1]铁路建设项目业主方项目管理运行机制研究[D]. 田月峰.西南交通大学 2015
[2]小区市政管线工程业主方风险管理研究[D]. 王峰.清华大学 2014
[3]工程各阶段业主方项目管理的侧重点分析[D]. 邓宇坚.华南理工大学 2013
[4]市政公用工程项目业主方管理问题研究[D]. 梁建华.华南理工大学 2013
[5]项目管理在道路建设工程中的应用研究[D]. 储红飙.南京邮电大学 2013
[6]X地铁新塘站土建工程施工阶段业主方项目管理研究[D]. 贺婷.西南交通大学 2012
[7]天津市小区道路建设项目管理研究[D]. 高欣.天津大学 2012
[8]市政工程项目的业主方项目管理研究[D]. 孔凡达.山东大学 2011
[9]项目设计阶段业主方的风险管理[D]. 蔡晖.北京邮电大学 2010
[10]大型市政工程项目业主方的管理问题研究[D]. 周诚华.南昌大学 2009
本文编号：3031970
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