A中小型房地产公司财务风险控制研究

发布时间：2021-03-17 20:43

　　近年来,随着我国经济的高速发展,企业所面对的经营环境中的不确定性因素逐渐增强,竞争压力日益增大,给企业带来较大的风险。在企业面临的众多风险中,财务风险是其中的主要风险,如果对其控制不好,企业将面临严重的财务困境。因此,企业在经营过程中应重视财务风险控制。房地产产业一直以来都属于资金密集型产业,而且又是我国的经济支柱产业,所以对于房地产企业的财务风险控制就显得尤为重要。中国房地产发展初期,由于国家政策的支持与人们的需求,我国房地产行业发展迅速。但是在近年来,房地产行业逐渐趋于低迷,很多房地产公司的现金流萎缩,资金链上的风险大大增加。这就需要房地产企业更加关注自身发展的风险边界,主动地进行财务风险控制。本文首先对风险控制进行了阐述;其次,对案例企业A公司的财务风险进行识别,识别出其面临投筹资、投资、营运资金、收益分配等四个方面的财务风险,了解整个公司内的财务状况。然后,对A公司财务风险进行综合评价。具体来说,先利用层次分析法来确定各财务指标的权重,再利用改进后的功效系数法确定各个财务指标的风险评价指数,然后综合得出A公司财务风险目前所处的预警状态。结合A公司的风险评价结果,对于A公司存在财... 

【文章来源】：吉林财经大学吉林省

【文章页数】：44 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
    1.1 研究背景及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 研究方法及内容
        1.2.1 研究方法
        1.2.2 研究内容
    1.3 国内外研究现状
        1.3.1 国外研究现状
        1.3.2 国内研究现状
        1.3.3 国内外研究述评
第2章 财务风险控制相关理论
    2.1 财务风险界定及分类
        2.1.1 财务风险界定
        2.1.2 财务风险分类
    2.2 财务风险分析方法
        2.2.1 德尔菲法
        2.2.2 层次分析法
        2.2.3 沃尔综合评分法
        2.2.4 专家打分法
        2.2.5 改进后的功效系数法
    2.3 财务风险控制概述
        2.3.1 财务风险控制的含义
        2.3.2 财务风险控制的目标
        2.3.3 财务风险控制的方法
第3章 A公司财务风险识别
    3.1 A公司简介
        3.1.1 A公司基本情况简介
        3.1.2 A公司机构设置
    3.2 A公司的财务风险识别
        3.2.1 筹资风险
        3.2.2 投资风险
        3.2.3 营运资金风险
        3.2.4 收益分配风险
第4章 A公司财务风险综合评价
    4.1 选择财务评价指标
    4.2 确定各财务指标权重
        4.2.1 构造判断矩阵
        4.2.2 计算权重并进行一致性检验
    4.3 确定财务风险评价标准值
    4.4 财务风险等级的划分
    4.5 A公司财务风险评价结果与分析
第5章 加强A公司财务风险控制的具体建议
    5.1 完善A公司风险控制环境建设
    5.2 加强A公司筹资活动财务风险控制
        5.2.1 实现多元化融资
        5.2.2 避免盲目运用财务杠杆
        5.2.3 加强筹资流程管理
    5.3 制定科学的投资决策
        5.3.1 规划项目开发
        5.3.2 关注差异化发展战略
        5.3.3 加强行业内部与外部合作
    5.4 加强企业应收账款的管理
    5.5 加强公司收益分配风险控制
第6章 结论与展望
    6.1 研究结论
    6.2 局限性与后续展望
参考文献
后记


【参考文献】：
期刊论文
[1]企业经营风险和财务风险的控制探讨[J]. 汪泉.  中国国际财经(中英文). 2017(24)
[2]企业财务风险的防范与控制对策[J]. 柳江.  现代经济信息. 2017(09)
[3]浅析专家打分法用于清河流域水环境管理能力提高效果评估的可行性[J]. 惠婷婷,苑芷茜,赵璐璐,李艳红,李晓旭.  农业与技术. 2016(09)
[4]房地产企业财务风险管理文献综述[J]. 王萌萌.  现代经济信息. 2016(02)
[5]房地产企业财务风险预警管理探究——以宏景建设集团为例[J]. 吴涛.  财会通讯. 2016 (02)
[6]财务风险预警研究文献综述[J]. 曹雯雯,章雁.  经营与管理. 2015(12)
[7]浅谈房地产企业财务风险管理存在的问题及对策[J]. 李琦钰.  科技广场. 2015(11)
[8]非财务指标在房地产开发企业财务分析中的应用[J]. 陈敏,陈晓园.  产业与科技论坛. 2015(18)
[9]论房地产企业财务风险的成因及治理对策[J]. 申明霞.  北方经贸. 2015(07)
[10]房地产企业财务风险研究[J]. 冯香,韦绪任.  凯里学院学报. 2015(02)

硕士论文
[1]DH房地产公司财务风险管理研究[D]. 王惠伟.天津农学院 2017
[2]BC房地产公司财务风险控制研究[D]. 陈秀.沈阳工业大学 2017



本文编号：3087690