ZH房地产公司税务筹划风险研究

发布时间：2021-04-22 05:47

　　经过几十年的发展,房地产行业现在已经成为我国国民经济的支柱性产业之一。近些年来随着房地产行情的持续走高,大部分城市房屋价格上涨明显,中央政府也随即制定颁布了多项针对房地产行业的调控政策。国家对房地产行业的宏观调控使得房价受到压制,房地产企业的盈利空间被进一步压缩。加之国际金融危机的冲击和国内市场上升空间的缩小,越来越多的企业开始寻找其他渠道,为房地产企业的生存与竞争增添优势,因而税务筹划日渐成房地产企业的一项必修课程。本文正是在这种背景下,借助税务筹划及其风险管理的相关理论,以ZH房地产公司的经营流程与税务筹划情况为依托,对该公司的税务筹划风险进行了系统研究。首先对税务筹划风险相关理论进行概述;其次,对ZH房地产公司进行简要介绍,并以ZH房地产开发企业公司作为研究主体,分别分析了 ZH房地产公司在准备设立、开发建设、销售交易、保有经营阶段的典型的税务筹划方案,对应分析每个税务筹划方案可能存在的税务筹划风险,继而对ZH房地产公司税务筹划风险的成因进行了探索分析;最后,以ZH房地产公司税务筹划风险分析为基础,提出了针对不同因素的税务筹划风险控制与防范对策。希望本文的研究将能有助于ZH房地产... 

【文章来源】：山东工商学院山东省

【文章页数】：56 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景及意义
    1.2 国内外文献综述
        1.2.1 国内外税务筹划的研究文献综述
        1.2.2 国内外税务筹划风险管理的研究文献综述
    1.3 研究思路与内容
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 研究内容
    1.4 研究方法与文章的创新及不足
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 本文的创新及不足
2 税务筹划风险及其管理理论基础概述
    2.1 税务筹划风险理论基础概述
        2.1.1 税务筹划风险的内涵
        2.1.2 税务筹划风险的分类
    2.2 税务筹划风险管理理论基础概述
        2.2.1 税务筹划风险识别
        2.2.2 税务筹划风险评估
        2.2.3 税务筹划风险应对与控制
        2.2.4 税务筹划风险应对策略的实施与评估
3 ZH房地产公司税务筹划风险分析
    3.1 ZH房地产公司税务筹划存在的风险
        3.1.1 前期准备阶段的风险
        3.1.2 开发建设阶段的风险
        3.1.3 销售交易阶段的风险
        3.1.4 保有经营阶段的风险
    3.2 ZH房地产公司税务筹划风险成因分析
        3.2.1 管理意识因素分析
        3.2.2 人员因素分析
        3.2.3 管理机制因素分析
        3.2.4 法律政策因素分析
        3.2.5 行政执法因素分析
        3.2.6 关联因素分析
4 对ZH房地产公司税务筹划风险防范与控制的建议
    4.1 树立正确税务筹划及风险意识
    4.2 建立完善的人才机制
        4.2.1 人才培养机制
        4.2.2 人才招聘机制
        4.2.3 绩效考核机制
    4.3 建立健全税务筹划的风险控制系统
        4.3.1 税务筹划风险识别机制
        4.3.2 税务筹划风险评估机制
    4.4 建立良好的税务筹划信息沟通机制
        4.4.1 内部信息沟通
        4.4.2 外部信息沟通
    4.5 聘请外部机构协助
结论与展望
参考文献
致谢



本文编号：3153291