朗恩房地产公司税务风险控制研究

发布时间：2017-04-23 13:14

  本文关键词：朗恩房地产公司税务风险控制研究，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：这些年来,由于企业的税务问题导致公司破产的案例所有增多,企业的税务风险控制已经被列为公司的一项重要议程。特别是对于房地产行业来说,这一行业和国计民生息息相关,不仅社会公众对此极为关注,同时作为政府以及相关监管部门来说,对此也是极为重视的。税务风险一旦爆发,企业必然会受到法律的制裁,此外还有可能导致企业声誉受到损害,财务方面有所损失,最为严重的是导致企业破产,税务风险控制的实施迫在眉睫。另外,在未来的一段时间内这一行业也会存在更为激烈的竞争,税务风险控制管理水平的提升,其战略以及现实意义是极为重要的。深入调查研究,文章以朗恩房地产公司为例研究房地产企业税务风险控制管理,通过对朗恩房地产公司现有的税务风险进行探讨研究,深入分析导致朗恩房地产公司税务风险的原因,提出了以实现企业价值最大,加强企业核心竞争力等作为税务风险控制的目标,充分考虑现有的各个税种和各个阶段的税务风险,通过对现有风险控制理论与实践的深度思考,提出了税务风险控制的策略：从开发项目的前期准备阶段到项目最后的销售或者持有阶段的涉税事务和主要风险点进行全程管控；并提出具体建议措施：完善企业内部控制环境的建设,提高企业的信息沟通,加强监督与改进办法,内部审计与外部稽查相结合,转移税务风险,将税务风险控制提升到企业管理中一个新的高度,使企业的税务风险在事前、事中、事后都可控,实现朗恩房地产公司涉税低风险甚至零风险。保证朗恩房地产公司的战略目标得以实现。最后总结了本文的研究成果和不足之处,提出需要进一步完善和研究的问题,为今后的进一步研究指出方向。
【关键词】：房地产企业 税务风险 风险控制
【学位授予单位】：长沙理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.233.42
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-11
• 第一章 绪论11-18
• 1.1 研究背景及意义11-14
• 1.1.1 研究背景11-13
• 1.1.2 研究意义13-14
• 1.2 文献综述14-16
• 1.2.1 国外对税务风险与税务风险管理的文献综述14-15
• 1.2.2 国内对税务风险与税务风险管理的文献综述15-16
• 1.2.3 税务风险与税务风险管理的文献述评16
• 1.3 研究的内容与方法16-18
• 1.3.1 研究内容16-17
• 1.3.2 研究方法17-18
• 第二章 相关概念界定与基本理论18-24
• 2.1 相关概念的界定18-20
• 2.1.1 税务风险的概念及分类18-19
• 2.1.2 税务风险的特征19
• 2.1.3 税务风险管理的概念19-20
• 2.1.4 风险管理与内部控制、税务风险三者之间的关系20
• 2.2 税务风险内部控制的目标及原则20-21
• 2.2.1 税务风险内部控制的目标20-21
• 2.2.2 税务风险内部控制的原则21
• 2.3 税务风险控制的内容21-24
• 2.3.1 税务风险识别22
• 2.3.2 税务风险评估22-23
• 2.3.3 税务风险控制23-24
• 第三章 朗恩房地产公司税务风险及其成因24-39
• 3.1 朗恩房地产公司税务风险的现状分析24-29
• 3.1.1 朗恩房地产公司简介24-25
• 3.1.2 朗恩房地产公司税务风险的现状25-29
• 3.2 朗恩房地产公司税务风险29-33
• 3.2.1 纳税不足以及未及时纳税29-30
• 3.2.2 缺乏纳税规划而多缴早缴税30-31
• 3.2.3 重大事项的税务风险分析31-33
• 3.3 朗恩房地产公司税务风险的成因33-39
• 3.3.1 公司税务风险控制环境较差33-35
• 3.3.2 未对风险进行评估35
• 3.3.3 未把握政策与环境的变化35-36
• 3.3.4 侧重事后控制36
• 3.3.5 税收筹划不当36-37
• 3.3.6 未采取合理方式转移税务风险37
• 3.3.7 沟通与监察不到位37-39
• 第四章 朗恩房地产公司税务风险控制策略39-48
• 4.1 前期准备阶段的税务风险及控制策略39-42
• 4.1.1 前期准备阶段的税务风险39-40
• 4.1.2 前期准备阶段的税务风险控制策略40-42
• 4.2 融资阶段的税务风险及控制策略42-43
• 4.2.1 融资阶段的税务风险42
• 4.2.2 融资阶段的税务风险控制策略42-43
• 4.3 建设阶段的税务风险及控制43-45
• 4.3.1 建设阶段的税务风险43-44
• 4.3.2 建设阶段的税务风险控制策略44-45
• 4.4 销售阶段的税务风险及控制策略45-46
• 4.4.1 销售阶段的税务风险45-46
• 4.4.2 销售阶段的税务风险控制策略46
• 4.5 持有阶段的税务风险及控制策略46-48
• 4.5.1 持有阶段的税务风险46-47
• 4.5.2 持有阶段的税务风险控制策略47-48
• 第五章 朗恩房地产公司税务风险控制建议48-56
• 5.1 完善企业内部控制环境的建设48-50
• 5.1.1 完善税务风险管理机构48
• 5.1.2 提高办税人员综合素质48-49
• 5.1.3 完善企业税务管理流程49-50
• 5.2 提高企业的信息沟通50-51
• 5.2.1 重新审查公司管理流程50
• 5.2.2 加强信息变化的跟踪、收集50-51
• 5.2.3 关注税收政策变动51
• 5.3 监督与改进51-53
• 5.3.1 设置监督岗位52
• 5.3.2 明确监督重点52
• 5.3.3 改进监督结果52-53
• 5.4 内部审计与外部稽查配合53
• 5.4.1 完善内部税务审计制度53
• 5.4.2 引入外部稽查配合53
• 5.5 采用合理手段部分转移税务风险53-54
• 5.6 保障措施54-56
• 5.6.1 思想上加强防范54
• 5.6.2 业务上全方位监控54
• 5.6.3 运行效果随机检查54-55
• 5.6.4 风险责任明确到人55-56
• 总结56-57
• 参考文献57-59
• 致谢59

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前4条

1 刘建民;安长英;;房地产企业税务风险实证分析[J];会计之友;2012年35期

2 周振凤;;企业财务风险与税务风险的比较研究[J];财经界(学术版);2012年10期

3 朱光磊;;房地产公司合同签订中应关注的财税问题[J];财务与会计(理财版);2011年02期

4 张云华;;企业税务风险原因分析与制度设计[J];税务研究;2010年09期

中国硕士学位论文全文数据库 前3条

1 何柳;企业税务风险管理研究[D];南京林业大学;2012年

2 吴晓帆;企业税务风险及其防范对策研究[D];首都经济贸易大学;2011年

3 柏玲;房地产行业税源监控问题研究[D];东北财经大学;2010年

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本文编号：322460