太榆共建区商品住宅价格空间分布研究

发布时间：2021-06-23 13:21

　　太榆同城化是山西省太原市和晋中市榆次区为提升区域竞争力进行的重要战略部署,是打造太原都市圈的重要核心步骤,更是山西省在中部崛起背景下实现跨越式发展的核心环节。太榆共建区以山西综改试验区建设为依托,致力于打造成区域性服务中心、高新产业集聚区和自主创新产业基地。从2002年太榆同城化进入实际建设到现在为止,共建区内“太原南站商圈”、“万达、奥特莱斯商圈”、“省高校新区”、“经济技术开发区”等功能区逐步形成,基础设施逐步完善、交通网络趋于完备,房地产开发项目迅速增加且围绕产业功能区在空间上形成集聚。其中以普通商品住宅为主,市场占比较大,空间分布较为广泛,因此选择共建区商品住宅为研究对象,分析商品住宅价格的空间分布特征及其随时间的变化规律。首先,本文根据太榆共建区的发展速度,各功能区的开发建设程度,各项基础设施投入运行的时间以及商品住宅基本数据的可获性,选择2010-2018年的新建商品住宅作为研究对象,并划分为2010-2012年、2013-2015年和2016-2018年三个时段。搜集整理得到共建区2010-2018年新建商品住宅样点329个,通过筛选剔除数据缺失样本,最终得到311个样本... 

【文章来源】：山西财经大学山西省

【文章页数】：76 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

扇形城市土地利用模式

料和数据整理分析的基础上，将其导入 ArcGIS1础地理要素数据和地价样点数据在内的数据统一化和空间配准，并且输出住宅小区样点分布图。2010-2012 年） b（2013-2015 年

2010-2012年商品住宅价格直方

【参考文献】：
期刊论文
[1]基于GIS在售住宅价格空间分布差异及其影响因素分析——以赣州市为例[J]. 胡海利,陈金泉.  江西理工大学学报. 2016(05)
[2]基于地统计分析的商品住宅价格空间分布研究[J]. 王林林,左登华,董立峰.  测绘地理信息. 2015(05)
[3]基于Hedonic的武汉市住宅价格空间分异研究[J]. 胡建飞,殷跃建,于潇波.  现代城市研究. 2015(08)
[4]基于地理加权回归的武汉市住宅房价空间分异及其影响因素分析[J]. 谷兴,周丽青.  国土与自然资源研究. 2015(03)
[5]北京市景观可达性与住宅价格空间关联[J]. 吴文佳,张晓平,李媛芳.  地理科学进展. 2014(04)
[6]基于地理加权回归的我国中东部城市商品房价格的空间特征分析[J]. 张琰,梅长林.  数理统计与管理. 2012(05)
[7]基于GIS的长沙市商品住宅价格空间格局及影响因素分析[J]. 丁雪莹,洪灿,熊孜,聂笃聪.  热带地理. 2012(04)
[8]基于地理加权回归的上海市房价空间分异及其影响因子研究[J]. 汤庆园,徐伟,艾福利.  经济地理. 2012(02)
[9]长春市区新建住宅价格的空间格局分析[J]. 刘颖,张平宇,李静.  地理科学. 2011(01)
[10]商品住宅价格空间分布与城市区域价值研究——以西安市为例[J]. 李玲燕,刘晓君.  技术经济与管理研究. 2010(03)

博士论文
[1]城市住宅地价空间分异及调控研究[D]. 刘洪洁.中国地质大学(北京) 2015
[2]基于GIS的城市住宅价格时空演变规律探索及其应用研究[D]. 吴宇哲.浙江大学 2005

硕士论文
[1]商品住宅价格时空分异规律及影响因素研究[D]. 王晓涛.宁夏大学 2016
[2]昆明市主城区城市公园对住宅价格影响[D]. 颜佳一.云南财经大学 2015
[3]城市住宅价格空间分异的模式和原因—对杭州的实证分析[D]. 彭鲁凤.浙江大学 2010
[4]基于特征价格的住宅价格空间分异研究[D]. 赵亮.北京交通大学 2008



本文编号：3245013