引入集体建设用地建设租赁住房的城中村改造模式研究 ——以济南市西河村改造为例

发布时间：2021-08-26 12:01

　　在我国城市化快速推进的过程中,随着城市规模的不断扩大,逐渐产生了城中村。城中村因为交通便利、生活成本低等原因吸引了大量外来流动人口居住。由于人口密度大、建筑物密集,城中村的社会问题突出,严重影响了城市发展。因此,各地都计划对城中村进行改造。实践中,各地主要通过政府主导、村集体主导或开发商主导的模式进行改造。改造中,涉及政府、村民、开发商和流动人口等多个利益主体,不同的改造模式,对相关利益主体的影响不同。为解决问题,平衡各方权益,需要根据城中村的实际情况选择合适的改造模式。2017年8月,国土部、住建部制定并公布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,拟在北京、厦门、广州等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。方案的提出为村集体开发租赁住房,保障流动人口利益提供了更多可能性,同时,对如何进行城中村改造也拓宽了一种思路。为了更好的维护相关主体利益,考虑将其与城中村改造结合,研究探讨引入集体建设用地建设租赁住房的城中村改造模式,对相关村庄改造进行可行性分析,进一步形成相关规则和运作模式,更好的实现改造作用。但同时,不可否认本文探讨的模式在实践中较少,在如何进行城市规划、拆迁安置... 

【文章来源】：山东财经大学山东省

【文章页数】：53 页

【学位级别】：硕士

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技术路线图

【参考文献】：
期刊论文
[1]借鉴国外城市建设经验 提高我国城市建设质效[J]. 黄铁苗,茅丽琴.  广东经济. 2016(06)
[2]世界城市化发展历程及规律研究[J]. 李军,周永仙.  江西建材. 2015(08)
[3]关于我国农村土地产权制度的思考[J]. 常韶璠.  中国外资. 2012(02)
[4]城市化进程中土地流转对城乡发展的影响[J]. 黄贤金.  现代城市研究. 2010(04)
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[6]城中村改造中存在的新问题及解决思路——以广州城中村改造为例[J]. 陈琳,谭建辉,吴开泽,韩清雪.  广州大学学报(社会科学版). 2010(03)
[7]城市化进程中流动人口的住房保障问题研究——兼谈推行公共租赁住房制度[J]. 吴海瑾.  城市发展研究. 2009(12)
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[9]城市化进程中城市贫民窟的国际经验研究[J]. 陈慧,毛蔚.  改革与战略. 2006(01)
[10]国外城市边缘区研究发展的回顾及启示[J]. 张晓军.  国外城市规划. 2005(04)

博士论文
[1]城中村改造中的利益群体冲突[D]. 王新.吉林大学 2011

硕士论文
[1]住房租赁市场的培育与发展研究[D]. 陈碧珠.华中师范大学 2015
[2]城中村改造相关方利益均衡研究[D]. 管宁.南京农业大学 2013
[3]地方政府集体土地及房屋征地拆迁政策运行研究[D]. 曾照琴.安徽大学 2012
[4]基于博弈论的城中村改造模式研究[D]. 吕霁.华中师范大学 2008



本文编号：3364206