合肥市住房租赁市场影响因素研究

发布时间：2021-11-01 04:43

　　房地产发展30余年,住房销售市场增长迅速,而住房租赁市场却发展滞后。发达国家多以住房销售市场与住房租赁市场并行,我国住房销售市场和租赁市场相差甚远。我国房地产市场处于初期发展阶段,与成发达国家房地产市场相比严重滞后^[1]。住房是民生关注热点。近些年随着多地区房价的不断攀升,购房逐渐成为刚需群体的瓶颈。面对此现象,十九大报告指出建立多主体供给、多渠道保障、租售并举,让每个人有所居,缓解目前严峻形势。过去购租并举,现在购和租的顺序发生变化。随着首批12个开展租房租赁试点的城市确定,我国正式迈入租购时代。拓展住房租赁市场是缓解房价高涨、改善住房刚需、健全住房保障、构建和谐社会的有效方式。租房租赁市场是住房市场的重要补充,随着租房市场的不断影响,居民的置业观和生活方式都将随之改变,住房租赁市场的大幕已经正式开启。本文首先对国内外研究住房租赁市场的文献进行综述,对已有研究进行梳理,其次将国内住房租赁市场存在的问题进行汇总,采用专家访谈结合本文理论基础,分析并汇总背后的影响因素,作为问卷的预选因素。再通过问卷调查结合合肥市住房租赁市场实际情况对已预选因素进行评价和补充,确定一... 

【文章来源】：安徽建筑大学安徽省

【文章页数】：67 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

供给和需求曲线

多方共同使用的一种规范性文件。为促对出租房屋的各项指标做出基本要求，保障两块内容：一方面是外观的整洁、防潮保温的配置，包括水、电、气等通畅，家具家电能部门，对其标准化程度进行评级、监控管理租赁现象的取缔程度屋租赁管理办法》规定，对房屋本身和租赁上的房屋租赁行为，均可视为不合法的房屋租租赁市场的粗放管理，对诸多的不合法现象并场发展中，政府牵头相关职能部门对不合法本描述性分析承租者对租赁市场的评价

图 4-2 不同年龄层次的承租者占比统计来看，35 岁以下占比已高达 70%以上，涨，没有持久而稳定的收入支持，购房显得的购买年龄普遍高于我国，对于购房问题，影响因素的选择方面，除了租售同权的实现段的关注度也是不同的。25 岁以下对于租赁和支持表现出较大关注；25 到 35 区间对租赁设较为关注；而 35 岁以上群体在选择上就较度的承租者对租赁市场的评价


本文编号：3469516