收入差距与房地产价格泡沫:基于门槛效应研究

发布时间：2021-11-11 17:55

　　基于不同收入居民对住房消费品和投资品双重属性的偏好差异,结合居民的住房偏好特性,考量收入差距对房价收入比的影响。结果显示:收入差距对房价收入比的影响存在门槛效应:低于门槛值时,影响为抑制作用;高于门槛值时,影响转为促进作用,且随着收入差距进一步的扩大效应更为明显。鉴此,应聚焦缩小收入差距,合理引导居民住房消费与投资,以有效控制我国房地产价格泡沫趋势。 

【文章来源】：财经理论与实践. 2020,41(02)北大核心CSSCI

【文章页数】：8 页

【文章目录】：
一、引 言
二、文献综述
三、理论分析与模型构建
    (一)理论分析
    (二)模型构建
四、实证分析
    (一)数据选取与变量说明
        1.数据选取。
        2.变量说明。
    (二)面板单位根检验
    (三)面板平滑转换模型(PSTR)实证分析
        1.面板平滑转换模型(PSTR)方法介绍。
        2.实证检验结果及分析。
            1)收入差距。
            2)住房偏好。
            3)房地产价格泡沫的惯性。
            4)其余解释变量。
五、研究结论


【参考文献】：
期刊论文
[1]房价、城市规模与工资性收入差距——基于中国32个大中城市面板数据的实证检验[J]. 鞠方,李文君,于静静.  财经理论与实践. 2019(05)
[2]高房价对制造业转型升级的影响研究进展[J]. 刘建江,卢一慧,胡悦.  长沙理工大学学报(社会科学版). 2019(03)
[3]货币政策对收入不平等的影响效应——基于122个国家面板数据的研究[J]. 曹远征,丁攀.  湖南大学学报(社会科学版). 2019(02)
[4]房价上涨、要素流动与制造业升级[J]. 刘建江,罗双成.  当代经济科学. 2018(06)
[5]预期、货币政策与房地产泡沫——来自省际房地产市场的经验验证[J]. 张炜.  中央财经大学学报. 2017(08)
[6]中国多层次房价泡沫测度及其驱动因素研究——兼论我国房地产调控政策的实施效果[J]. 郭文伟.  经济学家. 2016(10)
[7]利率调控、货币供应与房地产泡沫——基于泡沫测算与MS-VAR模型的实证分析[J]. 陈长石,刘晨晖.  国际金融研究. 2015(10)
[8]预期、投机与中国城市房价泡沫[J]. 高波,王辉龙,李伟军.  金融研究. 2014 (02)
[9]汇率冲击与房地产泡沫演化:国际经验及中国的政策取向[J]. 高波,毛中根.  经济理论与经济管理. 2006(07)



本文编号：3489267