高等教育资源分布与房地产价格的空间关系研究
发布时间：2022-01-09 10:24
从1999开始,为了缓解就业问题,促进经济发展,政府决定扩大普通高校本专科院校招生人数,高等教育规模迅速扩张,并且录取率也迅速提高,由1998年的34%上升到2016年的82%,高等教育的普及程度越来越高。同时,随着社会经济的发展,人们对于高等教育的重视不断加强,并且从要上“大学”到要上“好大学”。因此,优质高等教育资源引发的竞争异常激烈。我国目前的高校资源,特别是优质高校资源分配在各省市分布不均衡。由省际间对于高等资源的竞争会导致人力资本以及社会其他重要资本要素的流动受到影响。人们为了在高等教育资源充沛的地方进行高考,或者为了下一代在这些地方进行高考,而选择在当地买房居住,获得户籍。因此,优质的高等教育资源可以提高一个地区的住房需求,本文就高等教育资源分布与房地产价格之间的关系,特别是空间关系,进行分析,试图对未来高等教育相关制度提供参考建议。本文根据高等教育性质,将高等教育资源定为准公共产品,并且基于非均衡发展理论、高等教育外部关系理论以及蒂布特模型进行理论分析,并对蒂布特模型进行切合我国国情的改进,理论探讨高等教育对房价的影响,并推导理论模型。根据理论模型,构建实证模型,并根据我...
【文章来源】：华东师范大学上海市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：77 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
“985工程”建设高校数量
构产生了深远的影响。区域平衡发展期间为了实现高等教育机会的均衡，采用了高等教育倾斜政策，使得部分处于不利环境的地区能在教育方面得到合理的支持；区域非均衡发展期间采用了对东部沿海地区以及经济特区的重点发展政策；在区域非均衡协调发展时期，既保留一些民族优惠政策，同时经由大规模“高校扩招”来整体发展我国的高等教育，我国高等教育资源的结构和空间布局也随之发生了相应的变革，这种变革反映了不同时期政治、经济、文化等因素对高等教育区域分布的影响，导致了目前高等教的区域非均衡性。而社会发展教育的民主化和教育平等的理想又呼唤高等教育的均衡协调发展。由此，高等教育资源的空间非均衡性和实现高等教育机会均等之间的矛盾需要我们对于其空间分布的了解。1995 年与 1999 年，我国政府启动了“211 工程”与“985 工程”高校建设。这两个建设规划中的学校与其他高校的区别在于其能得到的国家或地区政府的重点培养和较多的资金支持。在我国各省市，985 高校与 211 高校的数量不一，存在很大的区域差别，我们通过热力图对其进行直观地描述，其空间分布如图 1.1，图 1.2 所示：
图 1.4 房价的省际区域差异由图 1.4 可知，各个地区的房价存在较大的差距，每一列点束中点与点之间的距离代表着房价的增长幅度，可以看出，不同的地区在同一年份的涨幅是不相同的，并且，2000年到 2016 年的总增长能从最高点与最低点之差中得出。江苏、上海、安徽等省市涨幅较大，而广西、广东等一些地方相对而言涨幅较低。再者，对于高等教育，在地区的发展中有诸多的功能。高等教育为区域提供的高学历人才、经济推动力以及住房需求无疑会影响整个区域的房地产需求和购买力，从而对房地产价格产生影响。而目前我国的高等教育区域差异从理论上来说会对房地产发展的区域差异产生了一定的影响。首先，从“985高校”数量来看，全国的分布不均。北京有 8所，占全国的 20.5%，上海有 4 所，占全国的 10.3%。985 高校吸引了众多来自全国各地的优秀考生，同时也得到很多的政府经费的支持。而一些中西部地区，如河南、山西等地区没有 985 高校，这无疑对
【参考文献】：
期刊论文
[1]“就近入学”下的住宅价格分析——学区房中的教育资本化问题[J]. 于涛,于静静. 中国房地产. 2017(06)
[2]外来人口是否促进了城市房价上涨?——基于中国城市数据的实证研究[J]. 李嘉楠,游伟翔,孙浦阳. 南开经济研究. 2017(01)
[3]外来人口、产业结构与房地产市场调控[J]. 邱晓东,吴福象. 经济与管理研究. 2017(02)
[4]基于GWR模型的河北省县域人口分布的影响因素研究[J]. 王利,刘亚,曹文涛,任启龙. 辽宁师范大学学报(自然科学版). 2016(02)
[5]人力资本和中国城市住房价格[J]. 陈斌开,张川川. 中国社会科学. 2016(05)
[6]高校扩招、人口迁移与房价上涨[J]. 张超,李超,唐鑫. 南方经济. 2015(12)
[7]高校扩招对于房价影响的研究[J]. 周伯桥,魏明浩. 价值工程. 2015(22)
[8]我国货币超发的成因及其对房地产价格的影响[J]. 焦振华. 湖北社会科学. 2015(06)
[9]高考移民现象与我国高教资源配置改革研究[J]. 何召祥. 学习与实践. 2014(02)
[10]理性还是泡沫:对城市化、移民和房价的经验研究[J]. 陆铭,欧海军,陈斌开. 世界经济. 2014(01)
博士论文
[1]中国省域高等教育竞争力研究[D]. 张秀萍.大连理工大学 2013
硕士论文
[1]山东省高等教育发展与人口变动的协调性研究[D]. 祝晓庆.山东财经大学 2013
本文编号：3578531
【文章来源】：华东师范大学上海市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：77 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
“985工程”建设高校数量
构产生了深远的影响。区域平衡发展期间为了实现高等教育机会的均衡，采用了高等教育倾斜政策，使得部分处于不利环境的地区能在教育方面得到合理的支持；区域非均衡发展期间采用了对东部沿海地区以及经济特区的重点发展政策；在区域非均衡协调发展时期，既保留一些民族优惠政策，同时经由大规模“高校扩招”来整体发展我国的高等教育，我国高等教育资源的结构和空间布局也随之发生了相应的变革，这种变革反映了不同时期政治、经济、文化等因素对高等教育区域分布的影响，导致了目前高等教的区域非均衡性。而社会发展教育的民主化和教育平等的理想又呼唤高等教育的均衡协调发展。由此，高等教育资源的空间非均衡性和实现高等教育机会均等之间的矛盾需要我们对于其空间分布的了解。1995 年与 1999 年，我国政府启动了“211 工程”与“985 工程”高校建设。这两个建设规划中的学校与其他高校的区别在于其能得到的国家或地区政府的重点培养和较多的资金支持。在我国各省市，985 高校与 211 高校的数量不一，存在很大的区域差别，我们通过热力图对其进行直观地描述，其空间分布如图 1.1，图 1.2 所示：
图 1.4 房价的省际区域差异由图 1.4 可知，各个地区的房价存在较大的差距，每一列点束中点与点之间的距离代表着房价的增长幅度，可以看出，不同的地区在同一年份的涨幅是不相同的，并且，2000年到 2016 年的总增长能从最高点与最低点之差中得出。江苏、上海、安徽等省市涨幅较大，而广西、广东等一些地方相对而言涨幅较低。再者，对于高等教育，在地区的发展中有诸多的功能。高等教育为区域提供的高学历人才、经济推动力以及住房需求无疑会影响整个区域的房地产需求和购买力，从而对房地产价格产生影响。而目前我国的高等教育区域差异从理论上来说会对房地产发展的区域差异产生了一定的影响。首先，从“985高校”数量来看，全国的分布不均。北京有 8所，占全国的 20.5%，上海有 4 所，占全国的 10.3%。985 高校吸引了众多来自全国各地的优秀考生，同时也得到很多的政府经费的支持。而一些中西部地区，如河南、山西等地区没有 985 高校，这无疑对
【参考文献】：
期刊论文
[1]“就近入学”下的住宅价格分析——学区房中的教育资本化问题[J]. 于涛,于静静. 中国房地产. 2017(06)
[2]外来人口是否促进了城市房价上涨?——基于中国城市数据的实证研究[J]. 李嘉楠,游伟翔,孙浦阳. 南开经济研究. 2017(01)
[3]外来人口、产业结构与房地产市场调控[J]. 邱晓东,吴福象. 经济与管理研究. 2017(02)
[4]基于GWR模型的河北省县域人口分布的影响因素研究[J]. 王利,刘亚,曹文涛,任启龙. 辽宁师范大学学报(自然科学版). 2016(02)
[5]人力资本和中国城市住房价格[J]. 陈斌开,张川川. 中国社会科学. 2016(05)
[6]高校扩招、人口迁移与房价上涨[J]. 张超,李超,唐鑫. 南方经济. 2015(12)
[7]高校扩招对于房价影响的研究[J]. 周伯桥,魏明浩. 价值工程. 2015(22)
[8]我国货币超发的成因及其对房地产价格的影响[J]. 焦振华. 湖北社会科学. 2015(06)
[9]高考移民现象与我国高教资源配置改革研究[J]. 何召祥. 学习与实践. 2014(02)
[10]理性还是泡沫:对城市化、移民和房价的经验研究[J]. 陆铭,欧海军,陈斌开. 世界经济. 2014(01)
博士论文
[1]中国省域高等教育竞争力研究[D]. 张秀萍.大连理工大学 2013
硕士论文
[1]山东省高等教育发展与人口变动的协调性研究[D]. 祝晓庆.山东财经大学 2013
本文编号：3578531
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