公私合作（PPP）应用于我国社会保障房的影响因素研究

发布时间：2022-08-12 10:08

　　住房问题关系到国计民生。改革开放以后,经济高速增长,城市化进程以前所未有的速度发展着,随之而来的是人口不断向大中城市聚集。同时随着房地产行业的兴起,城市商品房的价格不断攀升,使得城市中的中低收入阶层“望房兴叹”,难以凭借自身的力量实现住有所居。我国的保障性住房体系在政府部门的推动和发展下,如今已经形成了公租房制度,但是在社会保障性住房的建设中,单纯把政府的财政拨款作为保障房的资金来源,这种供给方式和融资模式使得社会保障性住房建设过程中产生了政府财政负担过重、地方政府缺乏积极性、保障性住房建设过程中管理模式混乱低效以及法律法规不健全的问题。因此在我国社会保障性住房这一公共产品的建设和供给过程中,引入新的融资渠道,借鉴私人部门先进高效的管理方法是十分必要的。在保障房领域引进PPP模式,能够扩大保障性住房建设的融资渠道,为民间资本开辟新的投资空间,同时对我国推动社会保障性住房的建设也有利好影响。为了研究社会保障性住房PPP模式的运行机理,进一步推动社会保障性住房PPP模式的发展,本文在理论研究和模型实证分析的基础上,选取与社会保障性住房PPP项目推进过程中相关的影响因素进行研究。本文研究和分... 

【文章页数】：75 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 研究背景和意义
    1.2 文献综述
    1.3 研究内容
    1.4 研究方法及创新点
2 PPP模式应用于社会保障房项目的现状概述
    2.1 我国社会保障房发展的现状和存在的问题
    2.2 在社会保障房领域应用PPP模式的优势
    2.3 我国当前社会保障房PPP项目的发展现状
3 影响社会保障房PPP项目的成败因素
    3.1 对于社会保障房PPP项目成败标准的界定
    3.2 社会保障房PPP项目成败因素的因子分析
4 影响社会保障房PPP项目因素的实证研究
    4.1 数据的来源和处理方法
    4.2 数据处理的方法和过程
    4.3 构建Logistic模型分析社会保障房PPP项目的成败影响因素
5 PPP模式下我国社会保障房建设存在的问题及对策建议
    5.1 PPP模式下我国社会保障房建设存在的问题
    5.2 社会保障房项目PPP模式的应用发展及对策建议
结束语
注释
致谢
参考文献
附录


【参考文献】：
期刊论文
[1]市政工程中PPP模式的应用前景分析[J]. 唐冬云.  时代金融. 2017(27)
[2]典型国家的住房保障货币补贴制度及对我国的启示[J]. 赵净.  经济研究参考. 2016(37)
[3]从政府直接提供到PPP——美国保障房的实践及借鉴[J]. 马秀莲.  中国行政管理. 2016(06)
[4]社保制度中的政府与市场——兼论中国PPP导向的改革[J]. 孙祁祥,锁凌燕,郑伟.  北京大学学报(哲学社会科学版). 2015(03)
[5]基于公私博弈的PPP项目政府补偿机制研究[J]. 吴孝灵,周晶,彭以忱,段庆康.  中国管理科学. 2013(S1)
[6]美国保障性住房政策变迁及其启示[J]. 洪亮平,王旭.  城市发展研究. 2013(06)
[7]英国住房保障政策的历史、体系与借鉴[J]. 王兆宇.  城市发展研究. 2012(12)
[8]保障性住房PPP项目的价值流分析[J]. 邓小鹏,袁竞峰,李启明.  建筑经济. 2012(12)
[9]基于SEM方法的PPP项目绩效影响因素分析[J]. 孙慧,申宽宽,范志清.  天津大学学报(社会科学版). 2012(06)
[10]基于公私合作（PPP）的保障房投融资创新研究[J]. 陈华,张梅玲.  财政研究. 2012(04)

博士论文
[1]美国公共住房政策的演变[D]. 李莉.厦门大学 2008

硕士论文
[1]支持保障性住房投融资建设的PPP模式研究[D]. 王景森.财政部财政科学研究所 2014
[2]BOT项目全过程绩效影响因素体系研究[D]. 刘彦.大连理工大学 2013
[3]基于PPP融资模式的公共租赁住房建设研究[D]. 杨雨颜.重庆大学 2012



本文编号：3675684