产业集聚对中国房地产价格影响的实证研究

发布时间：2023-08-18 17:23

　　中国房地产价格持续上涨的成因一直是学界研究的热点。产业集聚作为市场经济活动的必然现象,是否会对房地产价格产生影响?以中国35个大中城市2000～2016年的数据为样本,构建静态面板模型和动态面板模型实证检验产业集聚对房地产价格的影响。研究表明,产业集聚对房地产价格具有显著的正向影响;进一步研究发现,人口集聚和土地成本是产业集聚影响房地产价格的重要中介,即产业集聚能够通过人口集聚和土地价格上涨来推动房价上涨。基于研究结论,为保证我国房地产市场健康发展,应采取促进区域均衡协调发展、多渠道保障城市新流入人口住房和加快土地市场改革等政策措施。

【文章页数】：8 页

【文章目录】：
一、引言
二、文献综述
三、我国制造业集聚程度与房地产价格现状分析
四、产业集聚对我国房地产价格影响的实证分析
    (一)数据样本与模型设定
    (二)模型估计与实证结果分析
五、结论与政策建议



本文编号：3842623