Z房地产企业市场竞争力策略研究

发布时间：2024-04-20 11:53

　　我国的房地产市场建设于上世纪九十年代。受益于近三十年的改革开放,国内的生产力得到了巨大提升,房地产行业已经成为我国国民经济发展的支柱性产业。同时,我国市场经济体系初步形成,发展速度良好,这给房地产市场的进一步发展奠定了基础。但是由于我国的市场经济不论从社会条件、经济条件还是法律条件方面,都显得不充分,这样给房地产市场的健康发展带来较大的冲击。为了进一步规范房地产行业的发展,从2010年以后,国家重点开始对房地产行业进行宏观调控,尤其是在限贷、限购、限价等政策的陆续制定和落实,房地产行业受到了空前的挑战和压力。Z房地产公司作为中小房地产企业,面临着政府政策调整、竞争压力增大、经营模式改变等多重问题的影响,提升企业竞争力已经成为公司经营发展的重要课题。基于此,本文通过综合运用文献综述法、问卷调查法等方法,以梳理基本概念和相关学术理论为入手点,参阅了大量代表性的研究成果,对新常态下提升Z房地产公司竞争力问题进行了研究。首先,对国内外竞争力的相关研究现状及国内外房地产市场发展现状进行总结阐述;其次,重点结合Z房地产公司的实际情况,从公司核心资源获取、运营管理、客户价值创造、企业创新管理以及企业...

【文章页数】：72 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图2.1企业竞争力特点

第一,价值性。企业竞争力能够帮助企业获得一定利润,同时为客户从中收获到不一样的服务,最终可以让企业与同行业的相互竞争中脱颖而出。第二,独特性。不同的企业会有不同的竞争力,因此企业竞争力是企业所独特具有的,是在长期的发展中沉淀下来的不能被其他所替代的竞争力。第三,延展性。延展性可以....

图2-2:房地产企业竞争力指标体系

由于房地产企业即是资金密集型企业、也是技术密集型和劳动密集型企业,因此,其竞争力的内容也相对比较宽泛,重要包括了:土地资源获取能力、资金获取能力、企业管理能力、项目施工管理能力、销售能力、人力资源能力等多个环节和方面[32]。综合这些方面的能力,可以将房地产企业竞争力指标体系分成....

图4.1Z房地产公司竞争力评价流程图

Z房地产公司在竞争力测评指标设计的过程中主要遵循代表性、可测量性、科学性以及可操作性的原则。Z房地产公司的竞争力测评主要由确定测评指标体系、通过德尔菲法及问卷调查法调查、进行测评结果分析、给出合理的且具有现实意义的优化策略等几个步骤构成。详细流程请见图4.1Z房地产公司竞争力评价....

图4.2Z房地产公司竞争力指标体系筛选

本文结合我国房地产行业的特点和Z房地产公司所处区域的实际情况,同时以竞争力理论和田军威(2018)《房地产企业竞争力评估》[38]、王广生(2019)《我国房地产企业竞争力影响因素实证研究》[20]、祖大勇(2019)《经济新常态下房地产经济竞争的策略研究》[26]、吴鸣澄(20....

本文编号：3959369