基于税务视角的A房地产公司税收风险评估研究

发布时间：2024-07-02 23:12

　　近年以来,伴随着我国国民经济的高速增长以及城市化进程的不断深入,房地产业作为国民经济的支柱产业之一,也取得了突飞猛进的发展。随之而来的房地产行业税收也成为了各地税务部门收入来源的重要组成部分和增收亮点。在房地产行业为国民经济和国家税收收入作出重大贡献的同时,由于整个房地产行业的特殊性质了其具有建设周期长、涉及环节繁多、资金密集型特征明显、会计核算流程复杂、税会差异较大等行业特点,而出现了房地产行业税收体量大但同时税收流失也非常严重的现象。这不得不引起各级税务主管部门的高度重视和思索,作为一个税收风险高度集中的重点行业,涉及到繁杂的会计核算流程和纳税申报环节。在日常的税收征管中,怎样高质量高效率地加强对众多房地产公司的税务监控与管理,对潜在的涉税风险进行迅速的排查与识别,提前预警和发现房地产公司最容易出现的各种涉税风险,并对这些风险点进行加以科学有序地辨别,进而进行系统性的梳理与分析,针对性地制定出涉税风险预防措施,从而最大限度地管控房地产行业的可能存在的各类税收风险,并通过一定的惩处机制来提升该行业的整体纳税遵从度,业已成为了当下房地产行业税收征管工作中非常值得去深入探研的热点领域。本...

【文章页数】：54 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 导论
    1.1 研究背景与意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
        1.2.3 文献评述
    1.3 研究内容
    1.4 研究方法与目标
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 研究目标
    1.5 技术路线
2 理论基础
    2.1 税收风险定义
    2.2 风险管理概念
    2.3 纳税遵从理论
3 房地产公司税收风险的表现及分析
    3.1 房地产行业概况
        3.1.1 房地产行业简介
        3.1.2 房地产行业规律与经营特点
    3.2 房地产公司相关涉税环节
    3.3 房地产公司税收风险的常见表现
        3.3.1 营业收入类税收风险点
        3.3.2 成本扣除类税收风险点
        3.3.3 其他类税收风险点
    3.4 房地产公司税收风险成因分析
4 房地产公司税收风险评估流程
    4.1 涉税数据的采集与归类
    4.2 房地产公司税收风险识别
        4.2.1 公司内控制度成效评价
        4.2.2 分税种税收风险点识别
        4.2.3 涉税财务指标风险点识别
        4.2.4 单项经营指标风险点识别
    4.3 房地产公司税收风险等级评定与排序
    4.4 房地产公司税收风险应对与控制措施
5 对A房地产公司税收风险评估案例分析
    5.1 A房地产公司发展概况
    5.2 A房地产公司涉税指标对比
    5.3 A房地产公司税收风险点识别
    5.4 A房地产公司税收风险等级评定
    5.5 对A房地产公司税收风险的应对处理措施
        5.5.1 启动询问约谈
        5.5.2 实地调查核实
        5.5.3 评估处理结果
        5.5.4 税务稽查查处
6 研究结论与展望
    6.1 研究结论
    6.2 研究展望
致谢
参考文献
个人简历、在学期间发表的学术论文及取得的研究成果



本文编号：4000157