广东省城市竞争力与房地产业的耦合协调发展研究

发布时间：2024-06-07 01:10

　　城市是人类文明精华的集聚之地,人们一直关注城市,数千年来政治、经济、文化和科技的光芒在此交相辉映。房地产业不仅为城市居民提供栖身之所,且支撑起城市经济命脉和人民福祉。城市竞争力与房地产业存在互相影响、互相作用的关联。城市竞争力主要通过加速人口净流入、提高居民收入、影响供需结构、产业结构转型升级等方式为房地产业提供强劲和持久的需求;而房地产业主要通过促进城市转型升级、为城市发展和建设筹集资金、促进就业、推动关联产业发展等手段为提升城市竞争力产生驱动。因此,如何促进城市竞争力与房地产业协调发展,使房地产业的发展战略、规模与当前城市竞争力水平相适应,已成为当前社会、学界和政府的关注焦点。基于竞争力理论、国家竞争优势理论、弓弦箭模型理论、房地产周期论等,选取《中国城市统计年鉴》、《中国城市建设统计年鉴》、《广东统计年鉴》等广东省各市2010-2019年的数据,分别构建广东省城市竞争力评价指标体系、广东省城市房地产业发展水平指标体系。并利用熵权TOPSIS法分别测度城市竞争力与房地产业发展水平。然后构建二者耦合协调度和相对发展度评价模型,利用广东省各市历年城市竞争力与房地产业综合评价数据,对城市...

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【学位级别】：硕士

【部分图文】：

广州大学硕士学位论文12图1-1技术路线图

第2章城市竞争力与房地产业协调发展的理论分析15的吸引力和扩张力；政府效率关注国家所走的全球化战略和本土化战略；商务营商效率所关注的是整体资产和工作流程；基础设施所关注的是社会风险和社会凝聚力。图2-1IMD国际竞争力模型IMD所提出的国际竞争力理论模型的权威之处在于指标齐全，其....

广州大学硕士学位论文产的服务商角色，如在政府采购方面不应垄断，应扩大竞争格局，使企业不断合理竞争和创新。MichaelPorter指出，国家竞争优势理论不仅适用于国家与产业间竞争力评价，也同样适用于区域以及城市间竞争力研究。对城市而言，这些因素同样适用于城市竞争力的研究。

第2章城市竞争力与房地产业协调发展的理论分析17图2-3城市竞争力的“弓弦箭模型”2.2.2房地产业发展相关理论①房地产周期论本文的研究数据采用十年周期的房地产业运行状况的数据，在这十年里房地产业的发展难免存在波动性，它可能会经历整个周期的某些重要阶段。而房地产业是国民经济的支柱....

本文编号：3990556