长租公寓租客满意度影响机理研究

发布时间：2024-12-27 01:18

　　房地产长效机制调控、存量时代的到来以及房价居高不下等多重因素,催生了长租公寓市场的兴起;“租购同权”“房住不炒”等制度支持、市场缺口巨大以及各路资本助力等红利,推动着长租公寓市场如火如荼的发展现状和趋势;长租公寓正悄然掀起传统住宅租赁行业的改革浪潮。然而,由于发展时间较短、行业标准不健全等问题,租客满意度问题日益突出,租客体验和租客满意度也日渐成为新的关注点。不管是从发展现状还是未来趋势看,开展长租公寓租客满意度的研究都势在必行。但是目前针对长租公寓领域的研究中,站在租客角度的研究少之又少,尤其是关于租客满意度及其影响机理的研究更是基本处于空白状态。因此本研究将开展长租公寓租客满意度影响机理的研究,以弥补目前研究的不足,并对促进长租公寓市场乃至整个租赁市场健康持久发展提供帮助。本文首先以理论及文献研究为基础,借鉴国内外满意度模型,结合我国长租公寓发展特性和现状,构建了长租公寓租客满意度模型及观测变量体系。其次,根据上述模型及观测变量体系设计得到预调查问卷,并通过预调研进行问卷的修正和完善,得到正式调查问卷。接着,借助结构方程模型路径分析功能、利用正式调研所得数据,对长租公寓租客满意度模型...

【文章页数】：117 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图5.1长租公寓租客满意度模型初始运行结果

重庆大学硕士学位论文z+1)/2，故模型可以识别。5.3.3模型的拟合与初步评估结构方程模型的拟合也可之称为求解，即模型的参数估计。根据前述对求解结构方程模型的各种方法和软件的介绍与比较，本研究拟运用AMOS21.0软件对长租公寓租客满意度初始模型进行求解，得出运营结果....

图5.2长租公寓租客满意度模型结构方程修正模型运行结果

绝对拟合指数2/df＜3（2-5皆可）2.423良好GFI＞0.90.913良好RMSEA＜0.05（0.05-0.08尚可）0.071尚可RMR＜0.050.048良好相对拟合指数NFI＞0.9（接近0.9尚可）0.891尚可CFI＞0....

本文编号：4020918