投资性房地产会计处理问题探讨

发布时间：2017-08-01 03:23

  本文关键词：投资性房地产会计处理问题探讨

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【摘要】：随着经济形势的日渐发展,房地产行业也处于不断发展演进过程中,投资性房地产是目前房地产行业较为流行的投资方式,它主要是通过房地产购买和建筑物出租等方式来获得资产的增值。随着房地产行业投资的多样化发展,对投资性房地产的会计处理也提出了更高的要求。本文结合2006年财政部关于投资性房地产特别发布的《企业会计准则第3号》和2009年发布的《企业会计准则解释第3号》对投资性房地产的会计处理进行了探讨,从投资性房地产的确认、计量的会计处理方面做了讲述和分析,尤其是投资性房地产后续计量所采用的公允价值模式和成本模式。最后提出了我国投资性房地产会计处理相关规定现阶段存在的问题,针对问题提出了一些可行的建议,希望国家制定更详细更明确的标准,完善相关税收政策。
【作者单位】： 江苏武房集团有限公司;
【关键词】： 房地产业 投资性房地产 会计处理 后续计量
【分类号】：F299.233.42
【正文快照】： 一、投资性房地产会计处理方式的发展情况投资性房地产主要指房地产企业或其他类型企业为了取得房地产租金或为了达到资产增值目的而持有房地产,投资性房地产的类型主要有出租的土地使用权、建筑物,或者暂时持有以备增值后转让的土地使用权。起初,会计处理将投资性房地产与一

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本文编号：602330