投资性房地产处置的会计核算探析

发布时间：2018-01-18 08:50

  本文关键词：投资性房地产处置的会计核算探析　出处：《会计之友》2013年20期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：财政部于2006年2月15日颁布了《企业会计准则》(2006),在具体准则中增设了投资性房地产准则。准则规定当投资性房地产被处置或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时,应当终止确认该项投资性房地产,将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益,计入其他业务收入和成本。文章指出依据具体的实务此账务处理存在一定不妥,并根据有关准则规定及利得损失的理解,针对投资性房地产的处置核算展开了相关论述,提出了投资性房地产处置净损益应属于利得和损失而不属于收入和成本的观点,以供参考。
[Abstract]:In February 15th 2006, the Ministry of Finance promulgated the Accounting Standards for Enterprises (2006). Investment real estate standards have been added to the specific guidelines. The guidelines stipulate that when investment real estate is disposed of or permanently withdrawn from use and can not be expected to obtain economic benefits from its disposal. The recognition of the investment real estate shall be terminated and the amount of the disposal income after deducting its book value and related taxes and fees shall be recorded into the profits and losses of the current period. Account for other business income and cost. The article points out that according to the specific practice there is a certain amount of improper handling of the account, and according to the relevant rules and benefits and loss of understanding. This paper discusses the disposal accounting of investment real estate and puts forward the view that the net profit and loss of investment real estate disposal should belong to profit and loss rather than income and cost for reference.
【作者单位】： 内蒙古工业大学管理学院;
【基金】：科技部创新方法工作专项项目“管理创新绩效分析评价方法和评价工具研究”(批准号:2010IM040300) 内蒙古工业大学科学研究基金项目“资产减值与企业财务绩效——基于资本市场信号反馈的经验研究”阶段性成果
【分类号】：F233
【正文快照】： 《企业会计准则》(2006)已实施近七年,投资性房地产作为首批采用公允价值计量模式的具体准则被部分房地产和其他上市公司所采用。此具体会计准则的出台规范了投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露。但在企业具体实施该准则过程中还存在一些问题和难点,有待进一步完善该

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1440288