京达国际商贸物流园项目财务评价研究

发布时间：2021-08-22 02:18

　　在当前经济全球化日益加深的背景下,国家高度重视物流业的发展。加快发展物流业是一个地区核心竞争力的重要组成部分,同时也是调整产业结构、促进经济协调发展的重要条件。本项目提出在德州乐陵市建设京达国际商贸物流园,该项目的建成将整合乐陵乃至黄三角地区的物流需求资源和载体资源,借助物流市场的集聚、扩散和辐射效应,提供生活资料商贸批发及工业品仓储、运输等全方位的物流服务,构建综合型物流园区,成为在鲁北乃至黄三角地区具有一定辐射带动作用的现代化、区域性的物流节点。项目经济评价既是项目可行性研究的有机组成部分,也是项目评估的一个重要内容,可以分为财务评价和国民经济评价两个层次,本文主要从财务评价层次上对京达国际商贸物流园项目进行分析,同时也对项目作不确定性分析,为该投资项目提供科学的决策依据,并为项目具体实施提出相应的措施和建议。本文结合国内外研究现状,介绍了本文研究的背景,结合我国财务评价的基本原则,内容、步骤,以及财务评价数据的预测及分类,分析了国内物流园发展现状,并对项目及项目投资市场进行分析,最后,结合国家有关部门对投资项目可行性分析的要求,对该项目多个评价指标进行了计算,提出了一些改进的措施... 

【文章来源】：中国海洋大学山东省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：65 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
0 绪论
    0.1 选题背景
    0.2 国内外项目财务评价研究现状
        0.2.1 国外项目财务评价研究现状
        0.2.2 国内项目财务评价研究现状
    0.3 研究内容及创新点
    0.4 研究主要途径与方法
1 项目财务评价理论概况
    1.1 项目财务评价的基本原则
    1.2 财务评价的内容及步骤
        1.2.1 财务评价的内容
        1.2.2 财务评价的步骤
    1.3 财务评价基本数据的预测
    1.4 财务评价的方法体系
    1.5 财务评价的分类
2 项目基本概况
    2.1 项目背景
        2.1.1 项目建设的必要性
        2.1.2 项目建设的地理位置
        2.1.3 项目名称及建设年限
        2.1.4 项目地址
        2.1.5 项目发展环境
        2.1.6 项目开发单位名称
        2.1.7 项目开发单位简介
    2.2 项目区位分析
        2.2.1 场地选择
        2.2.2 地块区位分析
        2.2.3 SWOT分析
    2.3 项目主要建设内容及定位
        2.3.1 项目主要建设内容
        2.3.2 项目总体定位
3 投资市场分析
    3.1 项目目标市场与服务范围
        3.1.1 项目功能定位
        3.1.2 目标市场与服务范围
    3.2 商贸批发市场需求与建设规模
    3.3 农副产品市场需求及建设规模
    3.4 仓储物流市场需求及建设规模
        3.4.1 乐陵仓储物流量现状及预测
        3.4.2 120km辐射圈仓储物流量现状及预测
        3.4.3 物流园区仓储物流货运量预测
        3.4.4 仓储物流建设规模
4 京达国际商贸物园项目财务评价
    4.1 项目投资估算
        4.1.1 建设投资估算
        4.1.2 建设期贷款利息估算
        4.1.3 流动资金估算
        4.1.4 资金筹措计划
    4.2 财务数据及财务评价
        4.2.1 项目建设期和计算期
        4.2.2 营业收入及税金估算
        4.2.3 产品生产成品估算
        4.2.4 利润总额及其分配
        4.2.5 财务盈利能力分析
        4.2.6 财务现金流量分析
        4.2.7 清偿能力分析
5 不确定性分析
    5.1 盈亏平衡分析
    5.2 敏感性分析
    5.3 社会效益分析
    5.4 经济评价结论
6 结论
附表
参考文献
致谢
个人简历
发表的学术论文



本文编号：3356800