建筑工程联合开发中供地方财务风险预警分析

发布时间：2021-11-11 06:24

　　目前,随着建筑工程联合开发模式在实践中被更多的运用,联合开发各方迫切地需要找到一个科学的方法来控制日常经营中所遇到的财务风险。这对在联合开发中处于弱势地位的供地方更是如此。但是,对于这个模式的研究不管是理论研究还是实务操作都鲜有可供借鉴的文献和经验,甚至对这一模式的定义都是相当模糊的。为弥补这些不足,本文拟站住供地方的角度对其在联合开发中可能遭受的财务危机进行预警分析。首先,本文从具体的实践出发,归纳出了建筑工程联合开发中供地方的经营流程。在对此进行分析的基础上确定出供地方应按照合作方、施工方和消费者三者为对象进行风险聚集,并根据每个对象各自的特点分析可能产生财务风险的各个可能的因素,最终据此建立起一整套衡量供地方财务风险的评价指标体系。其次,本文讨论了预警模型的构建方法。在权衡可各种方法的利弊后,确定以多元线性回归法作为模型的构建基础。具体方法是先对整个财务风险衡量指标体系用聚类分析法对指标进行聚类,然后对于每一个类别用因子分析法选出其代表因子,并建立因子得分模型。最终在此基础上建立了供地方的财务风险预警模型。并收集了9家供地方的原始数据对该预警模型进行了验证。最后,本文针对供地方的... 

【文章来源】：西南交通大学四川省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：81 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 本文研究的现实意义
    1.2 本文研究的对象
    1.3 本文研究的内容
    1.4 本文的创新之处
第2章 文献综述
    2.1 建筑工程联合开发理论
        2.1.1 有关建筑工程联合开发的定义
        2.1.2 合同难以为继时的解决方法：项目转让
    2.2 财务风险相关理论
        2.2.1 有关财务风险的定义
        2.2.2 财务风险的分类
        2.2.3 财务风险与经营风险的联系和区别
    2.4 我国文献研究现状
第3章 建筑工程联合开发中财务风险分析
    3.1 我国建筑工程联合开发现状
    3.2 建筑工程联合开发的显著特征
    3.3 供地方建筑工程联合开发经营流程
    3.4 建筑工程联合开发供地方财务风险分析
        3.4.1 建筑工程联合开发中供地方风险概述
        3.4.2 建筑工程联合开发中供地方所面临财务风险的风险链划分
        3.4.3 供地方所面临财务风险的风险链
第4章 供地方财务风险预警指标体系的建立
    4.1 供地方预警指标体系选择原则
    4.2 影响供地方财务风险的因素分析
        4.2.1 以合作方为对象的财务风险因素分析
        4.2.2 以施工方为对象的财务风险因素分析
        4.2.3 以消费者为对象的财务风险因素分析
    4.3 供地方财务风险预警指标的建立
        4.3.1 以合作方为对象聚集的财务风险预警指标体系
        4.3.2 以施工方为对象归集的财务风险预警指标体系
        4.3.3 以消费者为对象聚集的财务风险预警指标体系
第5章 联合建筑工程开发中供地方财务风险的预警模型的构建
    5.1 预警模型构建的方法
        5.1.1 财务危机预警模型构建方法概述
        5.1.2 供地方财务风险预警模型方法的选择
    5.2 供地方预警模型的构建步骤
    5.3 供地方财务风险预警分析
        5.3.1 研究的数据源
        5.3.2 聚类分析
        5.3.3 因子分析
    5.4 供地方财务风险预警模型的构建
        5.4.1 因子F值的计算
        5.4.2 权重的确定
        5.4.3 供地方预警模型的确定与检验
    5.5 实证分析
第6章 建筑工程中供地方对所面临财务风险的总体应对策略
    6.1 供地方的总体财务风险应对计划的特点
    6.2 供地方的总体则务风险应对计划
致谢
参考文献


【参考文献】：
期刊论文
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[3]试论房地产合作开发经营[J]. 李啟明.  中小企业管理与科技(下旬刊). 2010(07)
[4]基于增强企业可持续发展能力的盈余质量分析思路探讨[J]. 蔡维灿.  荆楚理工学院学报. 2010(03)
[5]企业财务风险种类、成因及控制[J]. 罗群.  煤炭经济管理新论. 2009(00)
[6]我国企业财务风险管理存在的问题及对策分析[J]. 刘继伟.  济源职业技术学院学报. 2009(03)
[7]浅论金融危机环境下中小企业财务风险防范[J]. 杨建军,袁荣.  中国乡镇企业会计. 2009(03)
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[9]建筑企业财务风险管理浅探[J]. 桑广成.  财会通讯(综合版). 2008(05)
[10]企业财务危机预警方法述评[J]. 吴世珍.  会计之友(中旬刊). 2008(03)

硕士论文
[1]房地产企业融资方式研究[D]. 李莹.武汉科技大学 2009



本文编号：3488350