农村集体经营性建设用地使用权的实物期权定价方法

发布时间：2018-03-26 03:11

  本文选题：农村集体经营性建设用地　切入点：实物期权　出处：《农村经济》2015年06期

【摘要】：为解决我国农村集体经营性建设用地使用权的定价问题,本文采用实物期权的方法,将土地使用权看作是以房屋为标的资产的美式期权,利用无套利分析方法推导出土地定价的公式,并代入四川省2012年的相关数据计算出了土地使用权的理论价格。经理论检验发现,该模型效果较好,在一定程度上解释了市场中土地价格增长率高于房屋价格增长率、土地价格波动率高于房屋价格波动率这两个现象。
[Abstract]:In order to solve the problem of pricing the right to use land for collective management in rural areas, this paper uses the method of real option to regard the right to land use as an American option with housing as the underlying asset. The formula of land pricing is derived by using the method of no-arbitrage analysis, and the theoretical price of land use right is calculated by substituting the relevant data of Sichuan Province in 2012. To some extent, the increase rate of land price is higher than that of house price, and the fluctuation rate of land price is higher than that of house price.
【作者单位】： 四川大学经济学院;
【分类号】：F321.1

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1666076