人口增速决定房价涨幅

发布时间：2017-10-15 03:36

  本文关键词：人口增速决定房价涨幅

  更多相关文章： 人口总量 人口规模 需求规模 住宅需求 房地产市场 识别系统 市场风险 投资风险 购房落户 人口政策

【摘要】：正研究房地产市场,最难的问题是市场需求,尤其是从房地产短周期来看,供应可以通过数据做测算,而需求较难测算。过去两年,易居研究院有一个专题研究:"中国35城房地产短周期投资风险识别系统",针对35个大中城市的年度市场风险与机遇做系统性跟踪研究,其中就包括需求面的研究。经过长期研究发现,住宅需求主要与人口规模和结构有关,人口总量的变化是决定一个城市房屋需求规模变化的核心因素。本文就以35城人口总量与增速为例,进行研究。
【作者单位】： 上海易居房地产研究院;
【关键词】： 人口总量;人口规模;需求规模;住宅需求;房地产市场;识别系统;市场风险;投资风险;购房落户;人口政策;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 研究房地产市场,最难的问题是市场需求,尤其是从房地产短周期来看,供应可以通过数据做测算,而需求较难测算。过去两年,易居研究院有一个专题研究:“中国35城房地产短周期投资风险识别系统”,针对35个大中城市的年度市场风险与机遇做系统性跟踪研究,其中就包括需求面的研究。经

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本文编号：1034886