和记黄埔地产青岛公司竞争战略研究

发布时间：2022-01-23 16:36

　　近十几年以来，中国房地产行业风起云涌，各家房地产公司在激烈的市场竞争中毫不相让，各显神通。作为一家知名的跨国地产公司，和记黄埔地产公司的竞争战略到底何去何从，让人期待。本文依托房地产企业发展的大环境，结合企业自身的优势和缺点充分研究，为选定合理的企业竞争战略提供依据。文章主要阐述了市场竞争中战略的方法和选择，以及各种不同的战略方法适应的情况，并结合和记黄埔地产青岛公司的案例，对其实际情况进行剖析，对其竞争战略展开了研究分析，指出了原有战略的局限性，提出了以差异化为重点战略，并规划了战略实施的内容。文章在研究过程中采用了比较法、例证法、演绎和归纳法等各种方法进行分析和论证。本文通过对战略理论的分析，结合和记黄埔地产公司的经营现状，并对公司所处的环境进行了各种分析，为和记黄埔地产青岛公司提供完善的战略计划纲要以供借鉴，并在理论结合实践的基础上，提出了战略实施的各种方法。首先是对竞争战略实施的流程改造，并针对人力资源系统提出新的要求，保证信息系统的建立和有效运行，调整组织结构，有效开展激励政策。 

【文章来源】：中国海洋大学山东省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：53 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Abstract
1 绪论
    1.1 论文研究背景及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 研究的内容和结构
    1.3 研究的方法
2 相关理论
    2.1 竞争战略内涵
    2.2 基本竞争战略
        2.2.1 成本领先战略
        2.2.2 差异化战略
        2.2.3 集中化战略
    2.3 行业生命周期理论
        2.3.1 行业生命周期内涵
        2.3.2 行业生命周期各阶段的特点
    2.4 分析工具
        2.4.1 PEST 方法
        2.4.2 五力模型
        2.4.3 SWOT 方法
3 和记黄埔地产青岛公司经营现状
    3.1 公司概况
    3.2 公司发展历程
    3.3 组织架构
    3.4 公司理念
    3.5 公司资源与能力
        3.5.1 资源状况
        3.5.2 竞争力
    3.6 公司经营现状与问题
        3.6.1 经营现状
        3.6.2 存在的问题
4 和记黄埔地产青岛公司外部环境
    4.1 宏观环境分析
        4.1.1 政治环境分析
        4.1.2 经济环境分析
        4.1.3 社会文化环境分析
        4.1.4 技术环境分析
    4.2 青岛地区房地产行业五力分析
        4.2.1 供应商讨价还价能力
        4.2.2 购买者讨价还价能力
        4.2.3 潜在竞争者的威胁
        4.2.4 替代品的威胁
        4.2.5 行业内竞争者的竞争
    4.3 市场需求分析
    4.4 和记黄埔地产青岛公司的 SWOT 分析
        4.4.1 优势 (Strength)分析
        4.4.2 劣势 (Weakness)分析
        4.4.3 机会 (Opportunity)分析
        4.4.4 威胁 (Threaten)分析
5 和记黄埔地产青岛公司竞争战略
    5.1 竞争战略的目标
    5.2 竞争战略制定的原则
    5.3 竞争战略选择分析
        5.3.1 低成本战略的局限性
        5.3.2 集中化战略的不匹配
    5.4 差异化竞争战略
    5.5 品牌战略
    5.6 并购战略
6 和记黄埔地产青岛公司竞争战略实施
    6.1 竞争战略实施的流程再造
    6.2 人力资源的充分利用
    6.3 信息系统的建立和有效运行
    6.4 组织结构的调整
    6.5 激励政策的实施
7 结语
参考文献
致谢
个人简历


【参考文献】：
期刊论文
[1]我国房地产企业市场竞争策略研究[J]. 张嵩.  中国商界(下半月). 2009(02)
[2]论企业的品牌定位[J]. 张青华.  商场现代化. 2008(20)
[3]准备过冬吧![J]. 金岩石.  中外管理. 2008(07)
[4]试论市场定位、产品定位和竞争定位之间的关系[J]. 蓝进.  商业研究. 2007(10)
[5]买房炒股，中国人民最理性的选择![J]. 赵晓.  中外管理. 2007(07)
[6]略论城市综合开发中的问题及对策[J]. 战绪仁,刘金海.  青岛理工大学学报. 2006(05)



本文编号：3604749