房屋产权性质对住宅小区业主自治行动的影响——以南京市的两个小区为例

发布时间：2017-08-19 14:39

  本文关键词：房屋产权性质对住宅小区业主自治行动的影响——以南京市的两个小区为例

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【摘要】：基于制度—认知协同演化框架,采用案例分析方法,选取南京市两个典型小区,描述了业主在小区治理转型中的偏好与信念的调整状态,考察了小区自治进程,分析了房屋产权性质、业主治理偏好及信念与小区自治状态三者之间的关系。结果显示,小区治理规则和策略的更新受到房屋产权性质的影响,即以往的福利照顾经历影响业主对新治理规则和策略的习得和调整;业主对新旧规则与策略的认知更新未完成是导致小区集体行动与公共物品供给困境的主要原因。
【作者单位】： 南京理工大学经济管理学院;
【关键词】： 产权性质 偏好与信念 自发治理 案例分析
【基金】：国家自然科学基金青年基金项目(71203145)
【分类号】：D922.181;F299.23
【正文快照】： 一引言在我国的城市住房改革过程中,住房商品化重构了城市的居住空间和权力格局[1]。商品化意味着国家行政权力逐渐退出社区管理领域,原有的以行政管理系统、省部属单位及大型国企集中安排为主的城镇居民住房体系逐渐解体,政府或单位的作用在居民住宅事务管理中逐渐弱化,各级

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本文编号：701296