我国房地产企业传统营销和网络营销的整合研究

发布时间：2021-11-25 10:35

　　中国加入WTO后,经济全球化、一体化的趋势对中国的房地产企业的影响日益凸显。一些资金雄厚,规模较大的国外房地产企业将进入中国,市场竞争的范围更为广泛。同时,新经济的发展,将对整个经济的内涵和增长方式产生根本性的影响,也给传统的房地产企业带来了严峻的挑战。在这些严峻的挑战下,要确保房地产产业健康持续地发展,真正承担起支柱产业的作用,就必须在新的条件下提高整个房地产业和房地产企业的创新能力。房地产是传统产业,又是一个迈向新经济的产业。当传统房地产与信息技术相结合的时候,房地产行业普遍具备了新的发展特征。因此,基于网络的房地产品牌营销模式将成为产业创新发展的重要方向。本论文将对房地产网络化发展中的一个重要内容——房地产网络化营销问题,展开较为系统的研究,研究内容主要包括:1.调研国内外房地产企业的网络化营销现状,分析房地产产品在网络时期营销的特点,提出房地产企业网络化营销的内容,并将其与房地产企业传统营销进行对比分析;2.结合近年来中国房地产企业在网络化营销中的实践,从房地产网络化营销全过程中的规划设计、建筑施工、营销管理、物业管理等四个方面,分别对网上定制、网上采购、客户网络、社区信息化等... 

【文章来源】：复旦大学上海市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：42 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 前言
    1.1 研究背景
    1.2 研究意义
    1.3 研究思路
2 理论综述
    2.1 房地产网络营销
        2.1.1 国外房地产网络营销历史概况
        2.1.2 中国房地产网络营销的发展现状
    2.2 房地产网络营销的特点及发展趋势
        2.2.1 房地产市场网络营销的特点
        2.2.2 房地产市场网络营销的发展趋势
        2.2.3 房地产行业网络营销的整合营销指导模式
        2.2.4 房地产行业开展网络营销的步骤
        2.2.5 房地产企业实施网络营销的关键问题
    2.3 整合营销传播
        2.3.1 整合营销传播的定义
        2.3.2 合营销传播的原则
3 我国房地产企业的营销发展历程
    3.1 中国房地产市场营销的发展
        3.1.1 地段阶段
        3.1.2 概念包装阶段
        3.1.3 产品素质阶段
        3.1.4 泛地产复合阶段
        3.1.5 整合营销阶段
    3.2 房地产运用整合营销传播的意义
        3.2.1 使传播过程更协调
        3.2.2 使传播效果最大化
        3.2.3 节约营销传播经费
4 网络营销是房地产营销发展的必然趋势
    4.1 简化购房者选房过程
    4.2 实现营销方式的转化
    4.3 补充和发展传统营销
    4.4 其它综合优势
        4.4.1 节省房地产营销活动费用
        4.4.2 提供全天候房地产营销服务
        4.4.3 网络消费者互动参与营销
        4.4.4 提升房地产营销者形象
        4.4.5 多媒体全面介绍房地产项目
        4.4.6 拓展房地产营销活动空间
5 房地产网络营销和传统营销的比较
    5.1 房地产传统营销的特征及缺陷
    5.2 房地产网络营销是对传统营销模式的超越和发展
    5.3 房地产网络营销为发展商带来了更大的综合效益
        5.3.1 主动性与互动性增强
        5.3.2 房地产网络营销节省了费用，降低了成本
        5.3.3 网络营销拓宽了房地产营销活动的空间
        5.3.4 提升了房地产营销者的形象
6 房地产企业传统营销和网络营销的整合策略研究
    6.1 传统营销与网络营销的整合
        6.1.1 传统营销引导
        6.1.2 网络营销主攻
    6.2 房地产企业网络营销模式研究
        6.2.1 房地产网上定制模式分析
        6.2.2 房地产网上采购模式的分析
        6.2.3 网上文化社区模式现状分析
        6.2.4 房地产网络营销集成模式
7 结论
参考文献
致谢


【参考文献】：
期刊论文
[1]房地产营销中若干问题的思考[J]. 郭东,侯铁珊.  大连理工大学学报(社会科学版). 2001(02)
[2]鼠标点化水泥——建材行业e化之路[J]. 边艳菊.  中国电子商务. 2001(06)
[3]从炼狱到天堂——建筑电子商务的跨越[J]. 潘胡兰.  中国电子商务. 2001(06)
[4]e住宅运动——传统房地产商触网:鼠标拖着水泥走[J]. 罗乔欣,邵莹.  电子商务. 2001(01)
[5]房地产营销的六大认识误区[J]. 杜伟,杜正仁.  价格月刊. 2000(07)



本文编号：3517964