从上海居民的家当价值管窥居民财富的当代特征

发布时间：2021-01-31 14:01

　　文章构建了装修家庭存储/放弃存储物品的决策模型,在这个模型的框架下对上海装修家庭选择自存仓来存储物品的种类、存储成本、物品残值进行了实证分析。文章通过对上海装修家庭存储/放弃存储的决策结果进行分析,进而揭示出了上海居民的家当价值与居民财富的当代特征。实证研究表明,当前上海一室户、小两室户、大两室户、三室户自有住房家庭的"家当价值"相对于他们的"房产价值"来说是极其微小的;其"细软价值"和"现金价值"也普遍没有达到相对丰裕的程度。上海装修家庭的财富特征在很大程度上折射出上海一室户、小两室户、大两室户、三室户自有住房家庭普遍存在的具有共性意义上的当代财富特征。 

【文章来源】：上海市经济管理干部学院学报. 2020,18(05)

【文章页数】：10 页

【部分图文】：

装修客户存储/放弃存储物品的决策模型

为了更为具体而全面地了解上海装修家庭存储物品的情况，本文将装修家庭划分为一室户装修家庭、小两室户装修家庭、大两室户装修家庭、三室户装修家庭四大类。并就每一类装修客户存储物品的情况进行逐一分析。由于三室户以上装修家庭和别墅装修家庭往往拥有更多的居住、办公或仓储空间可以用来存储物品，因此在自存仓客户总量中占比极少，因此，本文分析不涉及这部分装修家庭的情况。通过对500个选择自存仓来存储家具、家电和居家生活物品的一室户装修家庭的存储物品明细进行统计分析后发现，一室户装修家庭存储的物品基本都集中在体积较大的家具和家电。此外，一些小物件也会被打包成箱，顺便存放进自己租赁的自存仓中。事实上，正如后文所述，小两室户、大两室户、三室户装修家庭也反映出了这一特征，即正是因为有那些体积较大、占据空间较多的家具和家电无法通过临时寄存在父母、亲戚、朋友家中，也无法临时存放在自己的办公室中，也无法存放在装修期间自己租住的酒店房间或自己租赁的出租屋中，他们才不得不选择花钱租用自存仓来存放这些家具和家电，顺带着也会将衣物、锅碗瓢盆、小型家电等生活物品一并存放在自己租用的自存仓中。仅仅为了存放一些小物件而租赁自存仓的装修客户在自存仓的客户总量中占比极少。显而易见，我国城市居民在日常生活中广泛存在的能“将就”就“将就”，而对生活品质不甚“讲究”的现象[2]，在他们装修房屋选择物品存储方式时也被体现了出来。对其而言，只要物件能够被免费分散寄存，他们宁愿忍受给自己和别人造成一定麻烦，也普遍不愿意花钱租用自存仓来解决物品存储难题。因此，本文重点研究装修家庭的存储物品是指那些体积较大的、占据空间较多的家具、家电物品，即上文中所定义的“家当”。

通过分析我们看到，6尺床、6尺床垫、床头柜、餐桌和椅子、电视机柜、冰箱、洗衣机等7种物品在被研究的500个选择自存仓来存储家具、家电和居家生活物品的一室户装修家庭存储物品明细中出现的比例超过了50%，即超过50%的一室户装修家庭存储了以上种类的物品。以上7种物品在500个被研究的装修客户中出现的比例分别为90%、82%、80%、72%、63%、53%、51%。参见图2。通过对500个选择自存仓来存储家具、家电和居家生活物品的小两室户（建筑面积≤75平方米的两室户）装修家庭的存储物品明细进行统计分析后发现，其存储物品的种类和数量普遍比一室户装修家庭更多，所租用的自存仓空间也比一室户装修家庭普遍多出约50%。其中，6尺床、6尺床垫、床头柜、衣柜、书柜、餐桌和椅子、电视机柜、冰箱、洗衣机等9种物品在被研究的500个小两室户装修客户的物品存储明细中出现的比例超过了50%，分别为82%、73%、71%、68%、65%、63%、63%、52%、51%。参见图3。

【参考文献】：
期刊论文
[1]居家生活环境问题的生态学研究——从“断舍离”的现代生活理念说起[J]. 包双叶.  甘肃理论学刊. 2017(05)
[2]中国城市家庭的代际情感交流——基于独生子女生命历程视角的实证分析[J]. 宋健,范文婷.  南方人口. 2016(02)



本文编号：3011010