上海黄浦江两岸地区总体规划和战略定位研究

发布时间：2021-06-28 21:21

　　本文运用SWOT分析工具，对黄浦江两岸滨江地区综合开发发展战略进行重新评估和研究，并运用“价值、能力和支持”分析框架，对未来黄浦江两岸开发的市场形势和需求、资金筹措和平衡以及实施运行中的开发模式和政策支持进行了研究和探索，验证战略规划实施的可行性。本文认为，黄浦江两岸综合开发要契合上海市城市社会经济发展的总体目标，充分发挥地区的比较优势和资源禀赋，以发展现代服务业为功能定位的主体。通过不断完善规划，丰富滨江地区的多元化功能，优化资源配置，提升土地利用开发的增值效益。加强整体协调和平衡，科学制定开发的标准，优化开发的时序，降低开发成本，规避市场风险。创新开发的机制，制订支持政策，拓宽融资渠道，吸引社会资本参与，应对宏观经济及房地产市场的波动。 

【文章来源】：上海交通大学上海市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：56 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

“价值、能力、支持”理论分析框架

浦江开发SWOT分析图

图 4-1 上海甲级写字楼供需分析（2）甲级写字楼租金分析1999 年以来，上海甲级写字楼的租金始终处于稳步上升的趋势；虽然，在 2008年全球金融危机时遭遇了一次波折，2009 年全市甲级写字楼平均租金低至 1.05

【参考文献】：
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本文编号：3255070