浙江省建设用地供需平衡与经济发展良性互动的机理和对策研究

发布时间：2017-05-20 21:19

  本文关键词：浙江省建设用地供需平衡与经济发展良性互动的机理和对策研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：浙江省的经济迅速发展,土地供需平衡的矛盾越来越激化。但是,不合理的土地利用方式仍然存在,如何保障建设用地的供给能力以及促进经济的持续发展成为全省探讨的焦点,此时研究浙江省经济发展与建设用地扩展之间的相关关系,对2013-2020年浙江省建设用地的需求状况与供给能力进行预测具有重要的现实意义。本文客观地回顾了浙江省1999-2012年的经济发展以及建设用地扩张的基本情况,从经济规模与建设用地规模的相关性、经济发展水平与建设用地集约节约利用水平的相关性、经济发展与建设用地集约利用的耦合关系三个方面来探究经济发展与建设用地扩展之间的互动关系,在此基础上确定建设用地扩张对经济发展的贡献作用,同时结合了对浙江省2013-2020年建设用地需求和供给状况的预测,探讨建设用地供需平衡与经济发展良性互动的方法对策。本文基于浙江省1999-2012年建设用地规模以及经济规模的面板数据,采用道格拉斯函数、建立经济增长模型、运用回归分析等方法研究了建设用地的增长对经济的贡献作用以及对2013-2020年浙江省建设用地需求状况与供给能力进行预测。并提出保障建设用地供需平衡和促进经济持续发展的方法建议。本文的研究结论主要有：(1)浙江省经济发展规模与建设用地规模存在着正相关关系,其中第二、三产业对建设用地的推动作用最大,土地要素投入对经济的贡献率高于全国的水平。(2)在经济发展水平与建设用地集约水平上,地均财政收入、地均工业增加值、地均全社会固定资产投资、地均城镇固定资产投资等与集约水平正相关,而人均GDP、城镇化率、第三产业比重与集约水平呈负相关关系。(3)预测结果表明2013-2020年浙江省建设用地在供给量最大的情况下,可以充分保障最小用地需求,但在最大需求下仍然会有很大的缺口。(4)浙江省未来的土地供给在某种程度上并不能满足其需求,因此做好土地的集约节约利用,保障土地的供给能力就显得非常重要,以便缓解供需平衡压力,促进经济持续发展。
【关键词】：建设用地扩展 节约集约利用 耦合度 供需平衡 省域尺度
【学位授予单位】：浙江大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F301.2;F127
【目录】：

• 致谢6-7
• 摘要7-9
• ABSTRACT9-15
• 第一章 绪论15-23
• 1.1 选题背景及意义15-16
• 1.1.1 选题背景15-16
• 1.1.2 研究意义16
• 1.2 研究综述16-22
• 1.2.1 建设用地与经济增长之间关系的研究综述16-20
• 1.2.2 土地供需平衡的研究综述20-22
• 1.3 研究内容及技术路线22-23
• 1.3.1 研究内容22-23
• 1.3.2 技术路线23
• 第二章 建设用地利用现状及存在问题23-43
• 2.1 建设用地利用及供应规模23-28
• 2.1.1 建设用地规模的变化23-27
• 2.1.2 建设用地批准及供应规模27-28
• 2.2 土地市场的发展28-29
• 2.3 建设用地节约集约利用水平29-36
• 2.3.1 人均建设用地的变化29-30
• 2.3.2 地均投入产出30-32
• 2.3.3 新增投入产出增长耗地量32-36
• 2.4 建设用地利用特征及存在问题36-43
• 2.4.1 建设用地利用的特征36-40
• 2.4.2 建设用地利用存在的问题40-43
• 第三章 经济发展与建设用地增长互动关系分析43-55
• 3.1 经济规模和建设用地规模的相关性分析43-44
• 3.2 经济发展水平与建设用地集约利用水平相关性分析44-45
• 3.3 经济发展与建设用地集约利用耦合关系分析45-51
• 3.3.1 分析方法45-46
• 3.3.2 经济发展和建设用地集约利用系统指标体系构建46-47
• 3.3.3 经济发展和建设用地集约利用系统综合指数计算47
• 3.3.4 经济发展和建设用地集约利用系统耦合度耦合度协调度计算47-48
• 3.3.5 结果分析48-50
• 3.3.6 浙江与全国及相关省耦合关系对比分析50-51
• 3.4 建设用地对经济增长贡献率分析51-55
• 3.4.1 分析方法51-52
• 3.4.2 数据来源及处理52-53
• 3.4.3 分析结果53-55
• 第四章 土地供需平衡研究55-69
• 4.1 浙江省2013-2020年建设用地需求规模分析55-59
• 4.1.1 “十二五”时期关于建设用地需求预测的基本结论55-56
• 4.1.2 基于1999-2012年建设用地规模增长趋势的需求分析56-58
• 4.1.3 基于建设用地集约利用目标的需求规模58-59
• 4.2 浙江2013-2020年建设用地可供规模分析59-66
• 4.2.1 规划新增建设用地空间59-61
• 4.2.2 用地指标估计61-62
• 4.2.3 批而未建土地潜力62-63
• 4.2.4 存量建设用地挖潜潜力63-66
• 4.3 土地资源供需平衡分析66-69
• 4.3.1 新增建设用地需求与供给平衡分析66-69
• 第五章 保障建设用地供给能力与促进经济增长对策研究69-74
• 5.1 实施顺应新型城镇化内在要求的内涵挖潜型建设用地保障战略69
• 5.2 完善以“人地挂钩”为核心的城乡建设用地增减挂钩新机制69-70
• 5.3 构建兼顾保障与效率双重目标的农村宅基地使用及退出新机制70
• 5.4 推进工业用地节约集约利用水平上台阶70-71
• 5.5 推进土地资源市场化配置水平71
• 5.6 推进低效建设用地再开发71-74
• 第六章 结论与展望74-76
• 6.1 主要成果及结论74-75
• 6.2 不足及展望75-76
• 参考文献76-80
• 个人简历80

【参考文献】

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