嘉兴市农地流转中介组织满意度评价与对策研究

发布时间：2017-03-18 02:02

  本文关键词：嘉兴市农地流转中介组织满意度评价与对策研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：农地流转中介组织的兴起推动我国农地流转不断发展壮大。作为农地流转的专业化服务性组织,农地流转中介组织近年来取得了一定的发展,总体来说仍处于起步阶段。培育和发展农地流转中介组织,提高农户满意度,对促进农户参与土地流转,提高土地流转效率,具有重要作用。以浙江省嘉兴市嘉善县和海盐县农户的调查数据为依据,采用李克特量表和因子分析法测量农户满意度。研究结果表明:(1)农户满意度的评价指标可以归结于服务内容、农户认知、后续服务、人员服务质量四大因子,并且影响力显著程度依次递减。(2)农户满意度综合得分为3.02,刚达到及格水平,只保障了农户的基本需求,农地流转中介组织需要进一步发展和完善。结合描述性分析和满意度评价的结论,总结嘉兴市农地流转中介组织的主要问题,有鉴于此,研究认为以现有三级流转服务中心为基础,完善嘉兴市农地流转中介组织建设:(1)构建以政府部门和土地流转协会为支撑,各级土地流转服务中心为主体,土地整理机构、法律咨询机构、资产评估机构、土地保险公司、土地融资公司等为补充的多层次、多元化农地流转组织服务体系。(2)政府部门加强扶持、引导和规范,构建行业协会进行指导和监督,完善三级流转服务网络建设,拓展配套服务中介组织建设。
【关键词】：农地流转中介组织 农户满意度 因子分析 主要问题 对策建议
【学位授予单位】：浙江农林大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F321.1
【目录】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 1 引言8-18
• 1.1 研究背景8-9
• 1.2 研究目的与意义9-10
• 1.2.1 研究目的9
• 1.2.2 研究意义9-10
• 1.3 国内外相关研究综述10-15
• 1.3.1 关于中介组织的研究10-11
• 1.3.2 关于农地流转中介组织的研究11-15
• 1.3.3 综合评述15
• 1.4 研究内容、研究方法与技术路线15-17
• 1.4.1 研究内容15-16
• 1.4.2 研究方法16-17
• 1.4.3 技术路线17
• 1.5 可能的创新与不足之处17-18
• 2 农地流转中介组织概述18-26
• 2.1 农地流转中介组织内涵界定18
• 2.2 农地流转中介组织性质特征18-19
• 2.2.1 独立性和自主性18
• 2.2.2 中介性和服务性18
• 2.2.3 半市场性18-19
• 2.3 农地流转中介组织主要功能19
• 2.3.1 联结流转双方，降低交易成本19
• 2.3.2 规范土地流转行为，优化土地资源配置19
• 2.3.3 协调各方利益，解决土地纠纷19
• 2.4 国内外典型农地流转中介组织模式及职能分析19-26
• 2.4.1 国外农地流转中介组织19-21
• 2.4.2 国内农地流转中介组织21-26
• 3 嘉兴市农地流转中介组织状况分析26-29
• 3.1 嘉兴市农地流转的总体情况26
• 3.2 嘉兴市农地流转中介组织的发展概况26-29
• 3.2.1 组织形式26
• 3.2.2 主要职责26-27
• 3.2.3 运作流程27-28
• 3.2.4 发展成效28-29
• 4 嘉兴市农地流转中介组织农户满意度分析29-38
• 4.1 样本数据来源和描述29-31
• 4.1.1 样本点概况29
• 4.1.2 数据来源29-31
• 4.2 农户满意度描述性分析31-32
• 4.3 农户满意度因子分析32-38
• 4.3.1 数据质量检验32-33
• 4.3.2 公共因子的提取33-34
• 4.3.3 计算因子得分34-36
• 4.3.4 综合评价36
• 4.3.5 结论36-38
• 5 嘉兴市农地流转中介组织主要问题分析及对策建议38-45
• 5.1 主要问题分析38-39
• 5.1.1 自身因素38
• 5.1.2 制度和环境因素38-39
• 5.2 对策建议39-45
• 5.2.1 政府扶持、引导与规范40-42
• 5.2.2 构建行业协会进行指导与监督42
• 5.2.3 完善三级流转服务网络建设42-44
• 5.2.4 创新组织形式，，拓展配套服务功能44-45
• 参考文献45-50
• 个人简介50-51
• 致谢51

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