崇州市集贤乡土地流转与影响因素研究

发布时间：2017-05-05 16:00

  本文关键词：崇州市集贤乡土地流转与影响因素研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：民以食为天,食以土为本,农民的创收大部分来源于土地。伴随我国农村经济的发展,农村产业结构的不断调整和优化,而城乡统筹发展需要资源的优化配置,需要生产要素的自由流动。因此作为农民重要生产要素的土地资源,其合理的配置和流动显得尤为重要。但现今实行的家庭联产承包责任制在现实操作中存在诸多问题,土地破碎化、外出务工的年轻劳动力抛荒引起的资源浪费日趋严重。为了农村经济的发展,农民生活水平的提高,促成农村规模经济的发展便衍生出土地资源的流转。但农民流转土地的行为受众多因素影响,深入调查分析区域内农民的流转行为及其流转因素,确定并剖析主要影响因素,为制定有效的政策措施提出建设性意见,具有重要的理论与现实意义。本文综合运用了规模经济理论、地租地价理论、农地产权制度等理论来探讨农户土地流转的基本原理。在阐述相关概念的基础上,通过设计问卷调查进而深入剖析集贤乡土地流转的现状及存在问题,并根据调查结果进行分析得出影响集贤乡农户土地流转的影响因素,从而提出促进集贤乡土地流转市场化的相关政策建议。主要研究结论如下：(1)崇州市集贤乡耕地流转比例随时问递减,其下设的4个行政村和社区由于自身情况、经济发展和政策差异,流转趋势不尽相同。从土地流转期限来看,长期流转的面积逐年缓慢增加,而短期流转面积逐年递减。(2)调查结果表明,有70%的农户愿意转出耕地,但愿意转入耕地的农户比例较低；农户流转的耕地主要流入乡镇合作社,其次为别人代耕进行经济作物种植创收。(3)分析结果表明,农户耕地流转行为主要会受到家庭总人口、劳动力状况、土地流转价格、土地流转交易费用等影响因素的影响。从各因素的影响力来看,非农收入比重、家里是否有劳动力、流转价格、交易费用等对耕地转入的作用较大。(4)应加快推进农村土地制度改革,不断增加地权稳定性；积极发展二三产业,促进农村产业架构调整,提高非农收入比重,从而提高农民耕地流转积极性；加强教育培训,提高农民素质,建立健全农村社会保障体系；加大宣传力度,完善耕地流转市场,确定合理的耕地流转价格,进而有效促进耕地流转、促进农村土地资源的优化配置。
【关键词】：土地流转 影响因素 崇州市 耕地整理
【学位授予单位】：四川农业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F321.1
【目录】：

• 摘要3-5
• Abstract5-9
• 1 前言9-14
• 1.1 选题背景和意义9-10
• 1.2 文献综述10-13
• 1.2.1 国外研究10
• 1.2.2 国内研究10-13
• 1.3 研究目的与研究内容13-14
• 1.3.1 研究目的13
• 1.3.2 研究内容13-14
• 1.3.3 技术路线14
• 2 相关理论与政策研究14-17
• 2.1 地租理论14-15
• 2.2 土地市场理论15
• 2.3 土地产权理论15-16
• 2.4 规模经济理论16-17
• 2.5 农村土地流转的相关理论17
• 3 区域概况与研究方法17-19
• 3.1 崇州市集贤乡概况17-18
• 3.1.1 自然概况17-18
• 3.1.2 社会经济概况18
• 3.2 研究方法18-19
• 3.2.1 数据来源18
• 3.2.2 问卷调查18-19
• 3.2.3 因素分析19
• 4 结果与分析19-36
• 4.1 集贤乡土地流转现状19-23
• 4.1.1 集贤乡土地利用现状19-20
• 4.1.2 集贤乡土地流转面积20-21
• 4.1.3 集贤乡耕地流转期限21-23
• 4.2 样本户基本特征23-25
• 4.3 农民对土地流转的意愿分析25-28
• 4.4 农户土地流转影响因素研究28-30
• 4.4.1 产权归属不明晰28
• 4.4.2 城镇化速度28-29
• 4.4.3 农民对经济利益的评估29
• 4.4.4 农村农业规模经营环境差29
• 4.4.5 农民的恋土与惜土情结29-30
• 4.4.6 农民潜在收益多30
• 4.4.7 农村土地流转市场发展不成熟30
• 4.4.8 城乡差别社会保障体系30
• 4.5 农村土地流转存在的问题及风险30-34
• 4.5.1 流转中存在的问题30-32
• 4.5.2 土地流转后存在的风险32-34
• 4.6 农村土地流转的趋势探讨34
• 4.7 政策建议34-36
• 4.7.1 加快产权明晰步伐34-35
• 4.7.2 加快健全农村社会保障体系35
• 4.7.3 加大财政支持力度35-36
• 4.7.4 进一步完善土地流转服务体系36
• 4.7.5 加快完善政府职能36
• 5 研究结论36-38
• 参考文献38-40
• 附录40-41
• 致谢41

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本文编号：346620