永坤置业银河国际居住区项目营销策略研究

发布时间：2022-01-17 16:20

　　甘肃兰州,是甘肃省政治、经济、文化和商贸中心,是对接中外的西北区域性门户,具备承东启西及沟通南北的对外交通体系。随着西部大开发战略的实施,以及“一带一路一圈”建设逐渐从愿景转变为现实,这为中国的发展打开一扇大门的同时,也为像兰州这样的一带一路沿线城市提供了前所未有的发展机遇,为兰州的房地产市场发展带来了机遇。兰州市政府适时提出“东扩西进”的战略部署,银河国际居住区正是东拓战略重要的一步,其秉承“让居住更有尊严”的人居理念,打造中高端品质住宅,亲民价格,用高品质住宅回馈兰州市民,对兰州房地产行业的发展具有重要战略意义和示范作用,是区域经济发展的中枢所在。在这样的大背景下,如何将产品体系覆盖客户全生命周期,完成住宅标准化迭代升级和市场竞争力的提升,这些都需要从营销策略的角度切入再展开研究。本文以永坤置业银河国际居住区为本文研究对象,依据市场营销的相关理论,从项目及其所属公司的概况、营销现状、项目定位等入手,从而找到项目营销中现存的主要问题。再进一步对项目所处的宏观和微观环境进行整理分析,并做SWOT具体分析,制定出适合银河国际居住区发展的营销策略,依据目标市场、市场细分及定位得出适应市场的... 

【文章来源】：西安理工大学陕西省

【文章页数】：74 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

014年5月至2019年11月百城新房均价图

西安理工大学工商管理专业学位论文2数据来源：CREIS中指数据图1-12014年5月至2019年11月百城新房均价图Fig.1-1Averagepriceofnewhousesin100citiesfromMay2014toNovember2019初步统计数字表明，1月至11月，在50个有代表性的城市建造平均每2940万平方米的新住宅，减少了2.4%。季度交付额除第三季度比上一年同期增加了0.6%之外，其他季度交付额都比上一年同期减少了。数据来源：CREIS中指数据图1-22014年3月至2019年11月50个代表城市商品住宅成交量走势图Fig.1-2Tradingvolumetrendof50representativecities"commercialhousingfromMarch2014toNovember2019总的来说，我国的房地产市场调整压力将会持续收紧，引发我们持续的思考，在需求的末端，房住不炒的总基调还是不会变，市场应该更加合理，随着对价格刺激的需求达到峰值，市场规模的调整将会进一步加剧。房地产作为一个复合金融的耐用品，它的价值取决于货币因素、周边的价值改善、市场的供求关系，在这一系列的市场状态下，众多房企都面临着采取转型、调整等综合策略的局面。1.1.2甘肃兰州房地产市场情况兰州房地产的发展算是国内刚刚崛起的新星，1990年以前，受国家制定的城市公房使用及分配制度的影响，使得与国内其它城市相类似，兰州市也面临住房问题，而切实有

本项目所在位臵图

【参考文献】：
期刊论文
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本文编号：3595047