城市传统商业街区的更新改造策略研究 ——以合肥“海卉花市”为例
发布时间：2021-02-21 08:39
城市传统商业街区作为城市生活的重要载体,它集中展示了一个城市的历史、文化以及经济特征,承载城市生活的多样性。但由于城市化进程的迅速推进以及城市规划政策的不断更新,城市商业业态与市民消费模式也随之发生变化,导致一些城市传统商业街区在实际使用过程中不再满足时代的需求而逐渐走向衰败。于是城市传统商业街区的更新改造研究在国际上受到多方关注,进而成为城市建设的前沿热点。由于经济利益的驱使,城市传统商业街区的更新改造常常采取推倒重建的快速改造方式,但实践证明这将产生巨大的资源浪费、不可逆的生态环境破坏。虽然我国目前对城市传统商业街区的更新改造研究已经有了阶段性的成果,但仍然存在“过度重视技术而忽略人文关怀”、“生硬套用国外改造模式而忽视我国实际国情”、“过于强调经济而缺乏可持续发展规划”等情况的发生。因此,基于以上现状,本文结合“轻改造”原则对城市传统商业街区更新改造这一课题展开研究。本文以合肥海卉花市街区的更新改造作为契机,对城市传统商业街区的更新改造策略进行研究,并对海卉花市商业街区这一真实案例展开假想更新改造研究。文章主要分为四个部分:第一部分发现问题,通过分析城市与传统商业街区之间的矛盾,...
【文章来源】：安徽建筑大学安徽省
【文章页数】：120 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
城市传统商业街区更新改造时代背景（图片来源：作者整理后自绘）
安徽建筑大学硕士学位论文第一章绪论-14-图1-2城市传统商业街区与城市快速发展之间的矛盾（图片来源：作者整理后自绘）1.1.3城市传统商业街区精细化发展趋势在国内商业街区风行的数十年中，大量的城市传统商业街区更新改造席卷全国，但是人们发现并非所有城市传统商业街区的改造结果都能给人们留下良好的印象，改造后的街区人气和品质也越发成为改造成功于否的标杆，所以城市传统商业街区慢慢展现出品质精细化的发展趋势。以下分析城市传统商业街区精细化发展的三大趋势：（1）功能精细化传统城市商业街区常以商住结合的形式存在，人们在所生活的街区无意中发生多种丰富的交往行为，使得整个街区富含生命的活力。而过度开发使得城市传统商业街区中人们日常的交流、休憩、文化等功能逐渐弱化，导致街区活力大大降低。但是，作为“城市名片”的城市传统商业街区不仅仅是满足消费者购物的单一场所，更是城市繁荣商业的聚集地、休闲旅游的目的地、文化传播的展示地[6]，近些年设计师们慢慢意识到这一点，并开始尝试着赋予街区更加丰富的功能，从单一功能转变为复合功能。（2）尺度精细化早期城市商业街区多数受到车行道路规划的影响，传统小尺度的街道被瓦解，将其重建成一览无余的大尺度街道。后来，由于建筑师对建筑尺度掌握失当，导致街道与建筑的尺度越来越大，彻底消除了人们在街区中的亲切感。城市快速发展，旧的建筑被拆，新的建筑还没有来得及与城市相互融合，一切都变得陌生和没有吸引力。随着近些年来的发展，设计师们意识到人性化的小空间才有助于建
安徽建筑大学硕士学位论文第一章绪论-15-立起街区内部人们的安全感，使人们自主的产生交流活动，所以街区尺度精细化使建筑尺度从大尺度慢慢转向人性化空间尺度。（3）建筑风格精细化在21世纪初，由于大众对传统文化的过度解读，城市传统商业街区在建筑上常常出现盲目的仿古形式，其模仿的年代包括唐朝、宋朝甚至是无规律的混合模仿，这种模仿不但不能体现出街区的特色，反而造就了千街一律的情况。路易斯·芒福德（LewisMumford）在《城市的文化》一书中写到“城市的功能之一就在于它本身应当成为一所博物馆，而不应当像美国弗吉尼亚州的威廉斯堡市那样采用将历史建筑加以复制的模仿手法[7]。”由此，城市传统商业街区更新改造的设计师们由单一模仿开始注重对街区本身地理位置及其周边环境的研究，因地制宜，使得街区与城市能够融洽共生。图1-3精细化发展趋势图片来源：作者自绘1.2研究相关概念界定1.2.1城市传统商业街区街区：一词最早源自20世纪的欧美城市，英语单词“block”，英文注译为：“Thesmallestareathatissurroundedbystreets.”字面意思为：四面临街的最小地块[8]。在中国的早期的词典收纳中都没有收录“街区”一词，与之意思最为接近的词语应该是“街坊”，指的是在城市中以道路或自然界线（如山川、河流）为划分界限而形成的居住生活区[9]。本文中所研究的街区是由边界要素划定且具有明确边界的地块，是城市的基本构成单元，也是市民生活、工作、休闲的空间。商业街区：英文字面翻译为“commercialstreet”，也可将其翻译为“mall”，mall多指购物中心，也可指供人步行的林荫路、小路。商业街是城市步行街中的重要组成部分，是由餐饮业，零售业，服务业等为主体的业态集中构成的占据一
【参考文献】：
期刊论文
[1]全球图景中的田园城市运动研究（1899-1945）（上）:田园城市的研究体系及田园城市运动在英国之肇端与发展[J]. 刘亦师. 世界建筑. 2019(11)
[2]老城传统商业街区游憩空间微更新策略研究——以观前街区为例[J]. 蒋灵德,蔡泽洁. 城市观察. 2019(04)
[3]城市商业街区的空间形态研究——以辽阳市西关商业街区为例[J]. 王晨,巩玉发. 住宅科技. 2019(06)
[4]高松中心商业街的衰退与振兴[J]. 吕帅,周于杰. 中外建筑. 2019(06)
[5]地域性与现代性在鲁迅故里商业街区外部空间设计中的表达[J]. 寿杭祥. 中外建筑. 2018(12)
[6]集装箱主题“光影秀”景观照明设计——以武汉东湖海洋世界西入口集装箱商业街区为例[J]. 周姣姣,周舟. 中外建筑. 2018(08)
[7]有机调理,良性疏散——以沙里宁“有机疏散”理论解答北京“大城市病”问题[J]. 赵雪莹,崔明川. 建筑与文化. 2018(06)
[8]城市历史空间再利用与城市文化空间生产——以成都宽窄巷子为例[J]. 王淑娇,李建盛. 中华文化论坛. 2018(01)
[9]滁州1912特色商业街区景观小品设计[J]. 林森. 绿色科技. 2017(13)
[10]北京三里屯太古里商业街区开放空间设计研究[J]. 梁玮男,岳鑫. 华中建筑. 2016(09)
博士论文
[1]中国可持续发展战略的形成与初步实施研究（1992-2002年）[D]. 崔海伟.中共中央党校 2013
[2]消费文化视阈下当代商业建筑设计研究[D]. 李翔宇.哈尔滨工业大学 2011
[3]城市滨河地区更新的城市设计策略研究[D]. 栾春凤.南京林业大学 2009
[4]历史街区的动态保护研究[D]. 郑利军.天津大学 2004
硕士论文
[1]城市旧商业街更新改造研究[D]. 严如杰.东南大学 2018
[2]城市综合体街巷空间设计策略研究[D]. 邓国安.湖南大学 2018
[3]快速城市化下城市步行商业街区外部空间设计研究[D]. 黄敏文.湖南大学 2018
[4]基于风热环境模拟评价的传统街区更新研究[D]. 郑舰.华南理工大学 2017
[5]基于“有机更新”理论的历史文化街区保护与发展研究[D]. 梁睿娟.苏州科技大学 2017
[6]民族地区旅游综合体商业游憩空间营造研究[D]. 智勇.昆明理工大学 2015
[7]基于环境行为学的城市街道交往空间研究[D]. 张茜.河南大学 2015
[8]北京市主题商业街空间特色塑造研究[D]. 祖宇聪.东北林业大学 2015
[9]城市传统步行商业街区地域性旅游环境塑造研究[D]. 陈丽如.四川师范大学 2014
[10]合肥市城隍庙片区历史演变及发展研究[D]. 董义雷.清华大学 2014
本文编号：3044110
【文章来源】：安徽建筑大学安徽省
【文章页数】：120 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
城市传统商业街区更新改造时代背景（图片来源：作者整理后自绘）
安徽建筑大学硕士学位论文第一章绪论-14-图1-2城市传统商业街区与城市快速发展之间的矛盾（图片来源：作者整理后自绘）1.1.3城市传统商业街区精细化发展趋势在国内商业街区风行的数十年中，大量的城市传统商业街区更新改造席卷全国，但是人们发现并非所有城市传统商业街区的改造结果都能给人们留下良好的印象，改造后的街区人气和品质也越发成为改造成功于否的标杆，所以城市传统商业街区慢慢展现出品质精细化的发展趋势。以下分析城市传统商业街区精细化发展的三大趋势：（1）功能精细化传统城市商业街区常以商住结合的形式存在，人们在所生活的街区无意中发生多种丰富的交往行为，使得整个街区富含生命的活力。而过度开发使得城市传统商业街区中人们日常的交流、休憩、文化等功能逐渐弱化，导致街区活力大大降低。但是，作为“城市名片”的城市传统商业街区不仅仅是满足消费者购物的单一场所，更是城市繁荣商业的聚集地、休闲旅游的目的地、文化传播的展示地[6]，近些年设计师们慢慢意识到这一点，并开始尝试着赋予街区更加丰富的功能，从单一功能转变为复合功能。（2）尺度精细化早期城市商业街区多数受到车行道路规划的影响，传统小尺度的街道被瓦解，将其重建成一览无余的大尺度街道。后来，由于建筑师对建筑尺度掌握失当，导致街道与建筑的尺度越来越大，彻底消除了人们在街区中的亲切感。城市快速发展，旧的建筑被拆，新的建筑还没有来得及与城市相互融合，一切都变得陌生和没有吸引力。随着近些年来的发展，设计师们意识到人性化的小空间才有助于建
安徽建筑大学硕士学位论文第一章绪论-15-立起街区内部人们的安全感，使人们自主的产生交流活动，所以街区尺度精细化使建筑尺度从大尺度慢慢转向人性化空间尺度。（3）建筑风格精细化在21世纪初，由于大众对传统文化的过度解读，城市传统商业街区在建筑上常常出现盲目的仿古形式，其模仿的年代包括唐朝、宋朝甚至是无规律的混合模仿，这种模仿不但不能体现出街区的特色，反而造就了千街一律的情况。路易斯·芒福德（LewisMumford）在《城市的文化》一书中写到“城市的功能之一就在于它本身应当成为一所博物馆，而不应当像美国弗吉尼亚州的威廉斯堡市那样采用将历史建筑加以复制的模仿手法[7]。”由此，城市传统商业街区更新改造的设计师们由单一模仿开始注重对街区本身地理位置及其周边环境的研究，因地制宜，使得街区与城市能够融洽共生。图1-3精细化发展趋势图片来源：作者自绘1.2研究相关概念界定1.2.1城市传统商业街区街区：一词最早源自20世纪的欧美城市，英语单词“block”，英文注译为：“Thesmallestareathatissurroundedbystreets.”字面意思为：四面临街的最小地块[8]。在中国的早期的词典收纳中都没有收录“街区”一词，与之意思最为接近的词语应该是“街坊”，指的是在城市中以道路或自然界线（如山川、河流）为划分界限而形成的居住生活区[9]。本文中所研究的街区是由边界要素划定且具有明确边界的地块，是城市的基本构成单元，也是市民生活、工作、休闲的空间。商业街区：英文字面翻译为“commercialstreet”，也可将其翻译为“mall”，mall多指购物中心，也可指供人步行的林荫路、小路。商业街是城市步行街中的重要组成部分，是由餐饮业，零售业，服务业等为主体的业态集中构成的占据一
【参考文献】：
期刊论文
[1]全球图景中的田园城市运动研究（1899-1945）（上）:田园城市的研究体系及田园城市运动在英国之肇端与发展[J]. 刘亦师. 世界建筑. 2019(11)
[2]老城传统商业街区游憩空间微更新策略研究——以观前街区为例[J]. 蒋灵德,蔡泽洁. 城市观察. 2019(04)
[3]城市商业街区的空间形态研究——以辽阳市西关商业街区为例[J]. 王晨,巩玉发. 住宅科技. 2019(06)
[4]高松中心商业街的衰退与振兴[J]. 吕帅,周于杰. 中外建筑. 2019(06)
[5]地域性与现代性在鲁迅故里商业街区外部空间设计中的表达[J]. 寿杭祥. 中外建筑. 2018(12)
[6]集装箱主题“光影秀”景观照明设计——以武汉东湖海洋世界西入口集装箱商业街区为例[J]. 周姣姣,周舟. 中外建筑. 2018(08)
[7]有机调理,良性疏散——以沙里宁“有机疏散”理论解答北京“大城市病”问题[J]. 赵雪莹,崔明川. 建筑与文化. 2018(06)
[8]城市历史空间再利用与城市文化空间生产——以成都宽窄巷子为例[J]. 王淑娇,李建盛. 中华文化论坛. 2018(01)
[9]滁州1912特色商业街区景观小品设计[J]. 林森. 绿色科技. 2017(13)
[10]北京三里屯太古里商业街区开放空间设计研究[J]. 梁玮男,岳鑫. 华中建筑. 2016(09)
博士论文
[1]中国可持续发展战略的形成与初步实施研究（1992-2002年）[D]. 崔海伟.中共中央党校 2013
[2]消费文化视阈下当代商业建筑设计研究[D]. 李翔宇.哈尔滨工业大学 2011
[3]城市滨河地区更新的城市设计策略研究[D]. 栾春凤.南京林业大学 2009
[4]历史街区的动态保护研究[D]. 郑利军.天津大学 2004
硕士论文
[1]城市旧商业街更新改造研究[D]. 严如杰.东南大学 2018
[2]城市综合体街巷空间设计策略研究[D]. 邓国安.湖南大学 2018
[3]快速城市化下城市步行商业街区外部空间设计研究[D]. 黄敏文.湖南大学 2018
[4]基于风热环境模拟评价的传统街区更新研究[D]. 郑舰.华南理工大学 2017
[5]基于“有机更新”理论的历史文化街区保护与发展研究[D]. 梁睿娟.苏州科技大学 2017
[6]民族地区旅游综合体商业游憩空间营造研究[D]. 智勇.昆明理工大学 2015
[7]基于环境行为学的城市街道交往空间研究[D]. 张茜.河南大学 2015
[8]北京市主题商业街空间特色塑造研究[D]. 祖宇聪.东北林业大学 2015
[9]城市传统步行商业街区地域性旅游环境塑造研究[D]. 陈丽如.四川师范大学 2014
[10]合肥市城隍庙片区历史演变及发展研究[D]. 董义雷.清华大学 2014
本文编号：3044110
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